第一章 概 述1.1 项目名称、建设单位及负责人项目名称： **市总工会办公楼维修改造工程建设单位： **市总工会项目地址： **市凤鸣小区 20 号项目法人： **项目负责人：**1.2 可研编制依据1、**市总工会办公楼维修改造工程可研编制委托书2、《**省总工会批复》3、国家现行的其它政策、法律、法规4、**市总工会提供的基础资料1.3 主要讨论内容本报告主要对项目实施的必要性、建设条件、工程设计方案、投资估算及资金筹措等方面进行了重点讨论。1.4 主要讨论结论项目实施符合工会工作新形势、新任务的要求，该项目是为改善**市总工会办公条件而提出的，项目总投资 289.58 万元。投资估算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项建设。第二章 项目背景与必要性2.1 项目背景**市总工会是在市委和省总工会领导下的工人阶级的群众性组织，于 1985 年随市管县体制改革筹建，现办公地址位于**市凤鸣小区 20 号。市总工会下设办公室、组织宣教部、经济技术部、保障和劳保工作部、法律和集体合同工作部、女职工部、财务部、经审监察室等 8 个部（室），科教文卫工会、经贸建工委、农林水利工委 3 个驻会产业工会和市职工技术协会办公室、困难职工帮扶中心、职工培训活动中心、职工物价监督站办公室 4 个事业单位，市总机关现有职工 40 余人。市总工会建会以来，在各级领导部门的领导下，始终坚持邓小平理论，以“三个代表”重要思想为指导，仔细贯彻落实《劳动法》、《工会法》及相关法律、法规，充分发挥党联系职工群众的桥梁、纽带作用，在维护职工群众的合法权益方面做出了突出贡献。全市各级工会平均每年组织职工群众开展业余文体活动 8600 余次，参加职工 7.5 万人次，既陶冶了职工的情操，而且最大限度地调动广阔职工的积极性。近年来，市、县、企业三级工会先后建立了“困难职工帮扶中心”，并向困难企业职工进行了就业服务、生活救助和法律援助等服务。市总工会肩负着维护职工群众合法权益，监督党员干部的党风廉政建设情况和劳动模范的评选、推举、管理工作，为**市“四市”建设做出了突出贡献。市总工会现有办公楼功能包括餐厅宾馆用房和办公用房两大部分，因为建筑建设的比较早，装修十分简单，内部配套的水、暖、电及消防管线年久失修，内部也没有配套电视、电话、宽带等弱电系统，功能上早已无法满足现代办公及接待要求。为树立工会组织的良好形象，**市总工会计划对现有办公楼进行维修改造，并向省总工会发出了...
