目 录第一章 项目简介第二章 投资环境分析第三章 客源情况调查第四章 张家界酒店业现状调查第五章 有可比性景区酒店状况分析第六章 未来四星级以上酒店供求状况第七章 项目区位优势分析第八章 项目市场定位第九章 设计原则与风格营造第十章 建设规模与投资概算第十一章 经营管理规划第十二章 财务指标分析第十三章 项目风险与防范措施第十四章 结论第一章 项目简介1.1 项目简介项目名称：项目投资方：投资企业性质：项目位置：土地面积： 142315 平方米总建筑面积：200485 平方米容积率： 1.41绿化率：42.7%投资总额：估计总投资为人民币 79613 万元项目定位：五星级度假酒店项目建设期：2025 年 1 月至 2025 年 12 月，建设期二年2.1 项目投资方及控股公司简介张家界*****酒店有限公司，2025 年****日成立，注册资金 33000 万元，法定代表人： ，主要经营范围为酒店筹建。公司地址：************控股集团： **************控股有限公司是以房地产为主营业务，属下机构涉及房地产开发的各个环节，涵盖****酒店连锁、教育品牌连锁、休闲娱乐、社区商业连锁等多个行业的大型综合性企业集团。十余年来，共获殊荣逾百项：2025 年：“第五届中国大型房地产企业 500 强”评比中，获得销售面积第***名及主营业务收入第**名；2025 年 11 月获国家统计局固定资产投资统计司、中国行业企业信息发布中心颁发“2025-2025 年度中国房地产企业竣工面积第**名”； 2025 年 11 月获国家统计局固定资产投资统计司、中国行业企业信息发布中心颁发“2025-2025 年度中国房地产企业销售面积第**名”； 2025 年 9 月获国家税务总局计划统计司颁发“2025、2025 年蝉联中国私营企业纳税第**名”； 中国房地产行业仅有的两个“中国驰名商标”之一。**** 2025 年实现销售收入 79.4 亿元，净利润 16.7 亿元，纳税愈 20 亿元；总资产达 153.1 亿元。2025 年 1 月，****完成已竣工总建筑面积 648.7 万平方米，未完成开发的总建筑面积 482.1 万平方米，以及持有的作为未来进展物业有关的总建筑面积为 1332 万平方米。根据****2025 年中期报告披露，截止 2007 年 6 月 30 日，营业额达60.3 亿元，净利润为 14.17 亿元，总资产 342 亿元，净资产 165 亿元。土地储备达 5,472 万平方米。截至 2025 年 11 月底，****已超额完成全年人民币 150 亿的合同销售目标，已取得国有土地使用...
