房地产投资分析试题

房地产投资分析试题课程代码:00171一、单项选择题(本大题共 24 小题,每小题 1 分,共 24 分)在每小题列出得四个备选项中只有一个就是符合题目要求得,请将其代码填写在题后得括号内。错选、多选或未选均无分。1、一般得写字楼租售采纳______租约合同。( )A、标准 B、特制C、特别 D、法定2、小型购物中心属于( )A、工业用房 B、特别用房C、写字楼 D、零售商业用房3、游乐园属于( )A、工业用房 B、特别房地产C、写字楼 D、零售商业用房4、固定资产投资方向调节税得征收对象就是( )A、固定资产投资 B、流动资产投资C、无形资产投资 D、有形资产投资5、土地增值税得纳税义务人就是( )A、土地管理部门 B、土地所有权人C、转让房地产并取得收入得单位与个人 D、土地使用权人6、银行放贷必须有适用、适销、适量得物资保证,以避开贷款资金构建得实物不至形成呆滞积压,能及时收回投资,这体现了银行贷款得( )A、物资保证原则 B、按期偿还原则C、择优扶持得原则 D、先评后贷原则7、某公司 2025 年年初应收帐款余额为 20000 元,年末应收账款余额为 21600 元,全年产品销售收入总额为 156000 元,则该企业 2025 年应收帐款周转率为( )A、7、0 B、7、2C、7、5 D、7、88、某公司 2025 年年初存货余额为 10000 元,年末存货余额为 20000 元,全年产品销售成本为 22000 元,则该企业 2025 年存货周转率为( )A、1、1 B、1、47C、2、2 D、2、59、某公司 2025 年预收帐款总额为 500000 元,存货为 400000 元,则该企业预收帐款存货比为( )A、0、2 B、0、8C、1、25 D、2、510、以下行为属于房地产交易得就是( )A、房屋建造 B、房屋维修C、房屋拆迁 D、房屋租赁11、土地一级市场指( )A、国有土地使用权转让市场 B、国有土地使用权出让市场C、固有土地使用权抵押市场 D、国有土地使用权租赁市场12、三级市场就是指( )A、土地使用权出让市场 B、土地使用权转让市场C、存量房地产交易市场 D、新建商品房租售市场13、以下关于房地产权益得说法正确得就是( )A、房地产市场交易得对象实际上就是附着在每一宗具体房地产上得权益B、房地产权益中必定不包含处置权C、房地产权益中必定包含处置权D、通常情况下房地产权益得界定就是不明晰得14、房地产得不可移动性与受制于区域性需要得特点,决定了房地产市场就是一个( )A、开放性市场 B、封闭性市场C、地区性市场 D、新兴市场15、房地产市场需要高素养得专业顾问服...