时代新城项目申请报告目 录一、总 论1二、市场预测4三、建设规模与产品方案8四、选址方案11五、节能节水措施14六、环境影响评价16七、劳动安全卫生与消防19八、组织机构与人力资源配置21九、项目实施进度25十、投资估算25十一、融资方案27十二、财务评价29十三、社会评价30十四、风险分析31十五、讨论结论与建议33十六、附图、附表37一、总 论一．项目背景1
项目名称:时代新城2
承办单位概况承办单位是长春市和泰房地产开发有限公司，注册资本 800 万元，开发资质为三级
公司经营范围：房地产开发
公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取
长春市和泰房地产开发有限公司的经营宗旨是：为客户制造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩；为社会制造价值--服务社会，制造文明进步的生活方式，充分实现长春市和泰房地产开发有限公司的社会价值；为员工制造机会--制造进展空间，提升员工价值，提高长春市和泰房地产开发有限公司人的工作生活质量；3
可行性讨论报告编制依据（1）项目建议书及其批复文件（2）国家及长春市颁布的相关法律、法规、政策
（3）长春市国民经济和社会进展“十二五”计划和远景目标纲要（4）长春市 2001、2025 年国民经济和社会进展统计公报（5）长春市城市总体规划大纲（2025—2025 年）（6）长江路经济开发区的经济和社会进展规划（7）房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、法律规范、定额（8）《长春市外阜基准地价》（9）长春市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料（10）投资项目方签定的协议书或意向书（11）编制《报告》的委托合同（12）其他有关依据资料4
项目提出的理由与过程房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一
进展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费
