XX 消防中队营区工程可行性讨论报告编制单位：上海 XX 建设咨询有限公司 XX 分公司2011 年 3 月 30 日目录1 总论01.1 项目概况01.2 建设单位概况01.3 可行性讨论报告编制依据及范围11.4 结论和建议2（一）结论2１、项目建设是必要的22 项目建设背景及必要性52.1 项目建设背景52.2 项目建设的必要性93 项目选址与建设条件123.1 项目选址原则123.2 项目选址123.3 建设条件124 总平面规划184.1 项规划原则和构思184.2 设计条件和依据184.3 总体规划194.4 主要技术经济指标195 工程建设方案215.1 工程建设方案215.2 结构设计215.3 给排水设计225.4 消防设计245.5 建筑物防雷及接地保护设计246 节能256.1 合理用能标准和节能设计法律规范256.2 节能措施及效果分析277 项目实施和管理307.1 项目实施进度计划307.2 项目管理317．3 工程施工组织338 投资估算及资金筹措358．1 投资估算编制依据既说明358.2 项目投资估算368.3 资金筹措方案369 环境影响评价和水土保持389.1 环境影响评价389.2 水土保持4010 劳动安全卫生与消防4110.1 国家有关劳动安全卫生与消防的标准4111 社会效益评价4311.1 社会效益分析4311.2 项目社会风险分析4311.3 社会评价结论4412 项目招投标4512.1 招标工作依据4512.2 招标方式4512.3 招标内容4512.4 招标基本情况4512.5 招标工作有关事项建议4613 项目风险分析4813.1 风险分析概述4813.2 项目主要风险因素识别和风险程度分析4813.3 防范和降低风险的对策491 总论1.1 项目概况1. 项目名称：XX 消防中队营区1． 项目法人：XX 区公安局消防大队2． 法人代表：3． 项目性质：公益性项目4． 项目地址：XX 区 XX 工业园区5． 建设目标：拟将项目建成一幢集消防官兵工作、学习、生活、运动、训练及住宿于一体的 3 层综合楼。6． 建设内容和规模：总用地面积约 11900 平方米,建筑占地面积约 2100 平方米，总建筑面积约 6300 平方米。7． 投资估算和资金来源：项目估算投资 2500 万元，资金由XX 经济技术开发区管委会安排解决。1.2 建设单位概况XX 区消防大队位于 XX 经济技术开发区建设三路，新的大队部 2025 年建成并投入使用，占地面积 10 亩，营区建筑面积4600 平方米，分主楼和附楼两个部分，下辖 XX 和市北两个中队，共有官兵 69 人（干部 16 人，士官 31 人，义务兵 22 人），消防车 13 辆，担负着全区防火灭火、...
