第一章 项目概述 11.1 项目概况 11.2 项目提出的背景 11.3 初勘和已进行的调查讨论成果 31.4 项目建设必要性 4 1.5 可行性讨论编制依据和范围 51.6 项目主要技术经济指标 61.7 项目建设期限 7第二章 武汉酒店市场分析 82.1 酒店分布 82.2 酒店规模 82.3 价格水平 92.4 经营状况 92.5 客户群体 10第三章 酒店方案市场分析与评价 113.1 地块解析 113.2 项目 SWOT 分析 123.3 项目评价 153.4 市场定位及项目评估： 163.5 项目定位 193.6 方案评估意见 20第四章 项目建设条件 214.1 场址现状 214.2 供水条件 244.3 雨污水排放 244.4 供电状况 254.5 交通及道路条件 25第五章 项目技术方案与实施进度 265.1 项目总体规划方案 265.2 结构方案 295.3 给排水设计方案 315.4 电气设计 325.5 空调通风设计 345.6 实施进度 36第六章 环境影响评价与安全卫生 396.1 环境影响分析与评价 396.2 劳动安全、卫生、消防 42第七章 节能节水措施 467.1 节能措施 467.2 节水措施 47第八章 项目招标方案 498.1 招投标依据 498.2 招标范围 498.3 招标组织形式 498.4 招标方式 50第九章 项目建设管理与运行管理 519.1 项目建设管理 519.2 项目运行管理 53第十章 项目投资估算与资金筹措 5410.1 项目总资估算 5410.2 投资构成 5510.3 资金筹措 56第十一章 项目财务及社会评价 5711.1 财务评价 5711.2 社会评价 61第十二章 结论与建议 6511.1 结论 6511.2 建议 65附表:附表 10-1 项目投资估算表附表 11-1 项目销售收入与经营税金及附加估算表附表 11-2 资金来源与运用表附表 11-3 损益及利润分配表附表 11-4 现金流量表(全部投资)附表 11-5 借款偿还期测算表附表 11-6 敏感分析表样本二报告目录： 一、总论 11（一）五星级酒店项目背景 111、五星级酒店项目基本信息 112、承办单位概况 113、可行性讨论报告编制依据 114、五星级酒店项目提出的理由与过程 12（二）五星级酒店项目概况 131、拟建五星级酒店项目 132、建设规模与目标 133、主要建设条件 144、五星级酒店项目投入总资金及效益情况 145、主要技术经济指标 14（三）问题与建议 161、五星级酒店项目资金来源问题 162、五星级酒店项目工艺技术猎取问题 163、五星级酒店项目上报问题 17二、市场预测 18（一）五星级酒店产品的进展背景 181、五星级酒店产...
