第一章 项目概述 11
1 项目概况 11
2 项目提出的背景 11
3 初勘和已进行的调查讨论成果 31
4 项目建设必要性 4 1
5 可行性讨论编制依据和范围 51
6 项目主要技术经济指标 61
7 项目建设期限 7第二章 武汉酒店市场分析 82
1 酒店分布 82
2 酒店规模 82
3 价格水平 92
4 经营状况 92
5 客户群体 10第三章 酒店方案市场分析与评价 113
1 地块解析 113
2 项目 SWOT 分析 123
3 项目评价 153
4 市场定位及项目评估： 163
5 项目定位 193
6 方案评估意见 20第四章 项目建设条件 214
1 场址现状 214
2 供水条件 244
3 雨污水排放 244
4 供电状况 254
5 交通及道路条件 25第五章 项目技术方案与实施进度 265
1 项目总体规划方案 265
2 结构方案 295
3 给排水设计方案 315
4 电气设计 325
5 空调通风设计 345
6 实施进度 36第六章 环境影响评价与安全卫生 396
1 环境影响分析与评价 396
2 劳动安全、卫生、消防 42第七章 节能节水措施 467
1 节能措施 467
2 节水措施 47第八章 项目招标方案 498
1 招投标依据 498
2 招标范围 498
3 招标组织形式 498
4 招标方式 50第九章 项目建设管理与运行管理 519
1 项目建设管理 519
2 项目运行管理 53第十章 项目投资估算与资金筹措 5410
1 项目总资估算 5410
2 投资构成 5510
3 资金筹措 56第十一章 项目财务及社会评价 5711
1 财务评价 5711
2 社会评价 61第十二章 结论与建议 6511
1 结论 6511
2 建议 65附表:附表 10-1 项目投资估算表附表 11-1 项目销售收入与经营税金及附加
