第一章 总 论一、项目总体说明（一）项目名称：XX 市基督教信义大楼（二）项目建设地区及地点：XX 市 XX 路东侧，华天大酒店北侧（三）项目承办单位：XX 市基督教协会单位性质：社团法人代表：（四）项目主管部门：XX 市民族宗教事务局（五）项目投资方：XX 市基督教协会（六）项目投资及其建设年限项目总投资约 980 万元人民币，其中新增固定资产投资 980 万元,建设期为 1 年，即 2025 年 1 月至 2025 年 12 月。（七）承担项目可行性分析工作单位单位名称： 湖南 XX 工程咨询有限公司法人代表： （八）项目可行性编制协作单位XX 市民族宗教事务局XX 市建设局XX 市进展和改革委员会XX 市国土资源局XX 市环境保护局（九）项目可行性分析编制依据1、关于编制“XX 市基督教信义大楼项目可行性讨论报告”的设计任务委托书。2、《湖南省宗教事务条例》3、湖南省人民政府批转省宗教事务处、省建委等单位《关于落实宗教团体房产政策等问题的意见》4、XX 市国民经济和社会进展“十一五”规划5、XX 市人民政府、XX 市进展和改革委员会项目相关批文和有关文件及指导意见6、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（建设部）7、《投资项目可行性讨论指南》8、XX 县志9、《XX 市城市总体规划》10、《XX 市商业网点布局规划》11、 项目相关地形图、设计资料及勘察资料（十）可行性讨论中采纳的主要设计法律规范及标准1、《民用建筑设计通则》GB50532-20252、《办公建筑设计法律规范》JGJ67-20253、《汽车库建筑设计法律规范》JGJ100-984、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20255、《建筑设计防火法律规范》（GB50016-2025）6、《建筑结构荷载法律规范》（GBJ9-87）7、《室外给水设计法律规范》（GBJl3-86）8、《室外排水设计法律规范》（GBJl4-87）9、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）10、《建筑给水排水设计标准》（GBJl5-88）二、项目建设的背景和必要性 (一) 项目建设背景1、XX 市宗教历史源远流长XX 市是全省宗教工作重点市。全市有佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教五大宗教。佛教：东晋教武帝康元年（公元 373 年）传入 XX，先后有禅宗派惠远、广慧禅师和印度高僧不如密陀来益传教，并建有栖霞寺、西峰寺、龙牙寺。目前，全市有佛教团体 5 个，寺院 105 处，固定处所 104 处，居士 340500 余人。盛名远播的白鹿寺为唐元和年间由名相裴休监工建造，是湖南省重点寺院。道教：晋司徒魏舒...
