攀枝花沿江景观打造——金沙城项目建议书攀枝花市东区投资促进局 2025 年 8 月 22 日金沙城项目建议书一、项目简介项目名称：金沙城项目地址：攀枝花市东区银江镇密地三社（炳草岗江对岸）项目用地：194 亩功能定位: 旅游观光、休闲度假、餐饮娱乐、运动游乐项目设置: 主题游乐园、主题酒店、旅游商业街特色餐饮、酒吧街、游船码头建设年限：2 年总 投 资：6 亿元（不含土地成本）二、项目背景金沙江与雅砻江在东区辖区内汇合，金沙江东区段在辖区内穿城而过，但由于受到地形及城市建设等诸多限制，城与江没有形成有机的联系，滨水地区土地资源有限，市民亲水近水的愿望未能得到很好的实现。随着银江反调节水电站的修建，金沙江水位将提升到 998.5 米，金沙江沿江打造及商业开发时机日趋成熟，新一届市委、市政府随即启动沿江打造工程。沿江打造东区段是从渡口桥至金沙江、雅砻江两江交汇处，全长约 16 公里，总用地面积约 4.32 平方公里。随着我市境内金沙江梯级水电站建设工作的相继启动，金沙江城区段水位将形成静水湖面。攀枝花市金沙江中心区段沿江景观打造项目，将根据亲水带、风景带、生态带的规划定位，重点建设主题公园、大型游乐场、啤酒广场、休闲娱乐街、江上景观、酒店、餐饮、商业综合体等项目。项目开发建成后，游客既可体验沿江一日快速游，也可在不同的景点感受不同的风格，充分体会攀枝花移民文化、三线文化、阳光花城的特点，沿江景观将成攀枝花特色旅游一条亮丽的风景线。 三、项目概况本项目位于攀枝花市东区银江镇密地三社，该区域位于攀枝花市核心区域(炳草岗)的江对岸，项目所在区域属于沿江景观打造范围，系沿江景观打造中的一个重要节点，将成为攀枝花市新的旅游观光与休闲游乐中心。项目用地规模 194 亩，项目地块规划容积率 0.72，规划建筑面积 10 万㎡左右。主要由一幢星级主题酒店（占地约 43.5 亩）和大型主题游乐场（占地约 100 亩）组成。（一）项目位置及规划用地范围该项目的对外联系交通方便，项目用地紧邻 310 省道，位于攀枝花市核心区域——炳草岗片区江对岸，距离保安营机场、攀枝花火车站均在 30 分钟车程范围内。项目地块规划建设金沙城，周边分别规划建设山地观光公园、金沙江广场、金沙江旅游综合公园和亲水活动区，项目地理位置优越。 （二）项目用地现状项目地块面积约 194 亩（国有 36.86 亩、集体 157.15 亩），场地地势为北高南低，坡度逐渐递减的格局...
