合同编号:物业服务合同(适用于居民小区)甲方(委托人): 乙方(受托人): 签订时间: 年 月 日签订地点: 甲方(委托人): 法定代表人(或负责人): 住 所 地: 电 话: 传 真: 电子信箱: 通讯地址: 邮政编码: 开户银行: 账 号: 开户银行地址: 乙方(受托人): 法定代表人(或负责人): 住 所 地: 电 话: 传 真: 电子信箱: 通讯地址: 邮政编码: 开户银行: 账 号: 开户银行地址: 甲乙双方根据《中华人民共与国合同法》、《物业管理条例》及其她法律、法规得相关规定,在协商一致得基础上,就甲方委托乙方对 进行物业服务相关事宜签订本合同,并共同遵守。1、 委托管理物业得基本情况1、1 物业名称: 。1、2 物业类别: 。1、3 物业位置: 。1、4 物业建筑面积: 。1、5 其她需要明确得事项: 。2、 委托管理期限甲方委托乙方管理本合同物业得期限为 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同约定得委托期限届满,双方可以协商续延合同期限。双方未就续延合同期限另行达成协议得,本合同期满后即行终止。3、 甲方委托乙方物业管理服务事项3、1 负责物业管理区域内建筑共用部位得维修、养护、清洁与管理,包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。3、2 负责物业管理区域内房屋及配套得共用设施、设备得维修、养护、运行与管理,包括但不限于共用得上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。3、3 负责物业管理区域内构筑物共用设施与附属建筑物、构筑物得维修、养护与管理,包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。3、4 负责物业管理区域内公用绿地、花木(包括公共草坪、树木鲜花)得养护与管理。3、5 负责物业管理区域内附属配套建筑与设施、相关场地得维修、养护与管理,包括但不限于商业网点、文化体育娱乐场所、业主活动场地等。3、6 负责物业管理区域内共用环境卫生,包括但不限于楼梯间、走廊通道等公共场所、物业共用部位得清洁卫生、垃圾收集、清运。3、7 负责委托物业管理区域内得交通与车辆停放秩序管理。 3、8 维持物业管理区域内以及相邻周边公共秩序,负责 24 小时不间断得安全保卫(治安与消防),包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。3、9 负责管理与物业相关得工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。3、10 甲乙双方商定得其她委托服务管理...
