第一章 申报单位及项目概况一、项目概况1、项目名称：***物流有限公司物流园建设项目2、项目类型：新建3、承办单位：***物流有限公司4、项目负责人： 5、建设地点：**县城区6、建设内容为响应市委市政府“全党抓经济、全民共创业、全市谋进展”的号召，**县锦江商贸有限公司抢抓机遇，积极开拓汽车销售和维修市场，向顾客提供最高水平的商品和最优水平的服务，公司计划依托**县的地理优势和交通优势，根据“统一、开放、竞争、有序”的现代市场机制，建设***物流有限公司物流园建设项目
本项目占地面积约 1
7333 万平方米（合 26 亩），规划总建筑面积7800 平方米，其中展厅、交易中心 3600 平方米、维修中心 1200 平方米、餐饮服务中心、办公用房 1400 平方米、仓储物流服务中心1600 平方米；购置相应维修、配件库设施、办公等设备；配套变配电、道路绿化等设施
中心集整车销售、零部件供应、售后服务、信息反馈四位一体的国际化先进管理模式于一体
并提供餐饮服务、仓储物流服务项目
7、项目投资项目总投资 1280 万元，其中建设投资 1146
8 万元，铺底流动资金 133
所需资金全部由企业自筹解决
8、项目效益项目建成后，年营业收入为 4821 万元
年利税 1141
3 万元，税后净现值 759
5 万元，所得税后内部收益率为 19
74%，投资利润率 23
89%，盈亏平衡点 42
12%，投资回收期 5
97 年（含建设期）
9、项目编制依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会进展第十一个五年计划纲要》；（2）《***省“十一五”服务业进展规划纲要》；（3）《投资项目可行性讨论指南》2025 试用版；（4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（5）《物流技术》2025 年第 10 期；（6）《***统计年鉴》2025 年；（7）项目建设单位提供的有关本
