第一章 项目概况一、开发公司概况（一）开发公司概况根据中国老年学学会旅游专业委员会中老旅委函字[2025]第 9号文的批复，中国老年学学会 2025 年 10 月 30 日文《关于设立“中国老年学学会老年旅游和休闲养老讨论华南基地”》和《聘任谢雄星同志为中国老年学学会老年旅游和休闲养老讨论华南基地主任的决定》（见附件），为加快金龙湖养老度假基地的建设，“华南基地”专门成立了广东省南方养老基地开发总公司，负责基地养老服务项目的开发，营业范围包括养老服务系列产品开发和基地的会所、医院、学校服务设施的建设与管理。广东省南方养老开发总公司是一个具有独立法人资质的项目公司，其合作开发的投资者之一是广州新肇农业科技开发有限公司。广州新肇农业科技开发有限公司成立于 2025 年，目前已经经营4 年，法人代表也是谢雄星先生，注册资金为 500 万元。其前身是1997 年成立的广州绿鑫农业进展有限公司，2025 年 9 月绿鑫公司经优化重组后变身为广州新肇农业科技开发有限公司。广州新肇农业科技开发有限公司是集科研、生产、开发、贸易于一体的综合性农业开发公司，以开发星湖度假农庄为主业。作为一家大型农业科技开发公司，与中科院华南植物园、广东林业科学讨论院、华南农业大学等单位都具有良好的长期合作关系，现有高级农业专业人才 30多人，建筑工程技术人员 100 多人，从业人员 400 多人。公司先后在佛山、番禺、荔湾、顺德、东莞、海珠、深圳等区域设立了分公司和业务代办处，拥有雄厚的科研实力和经济基础。二、项目概况（一）项目建设背景1．中国是拥有 13 亿人口的大国，人口年龄结构已开始进入老龄化阶段，今后一个时期我国老年人口还将以较快速度增长，老龄化程度在不断加剧。据不完全统计目前我国 60 岁以上老年人口数量已达 1.53 亿之多，，占总人口的 12%；估计 2025 年将达到 2.5 亿，占即时总人口的 16%左右；到 2030 年将突破 3 亿。广东省在 2025 年老年人口数量已突破 1000 万，估计到 2025 年将达到 1700 多万人口。面对如此庞大而又日益增长的老年群体，加快推动老年服务社会化、产业化进展已迫在眉捷。2．老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和社会主义建设事业中，他们做出了重要贡献。因此满足宽阔老年人日益增长的物质文化需要，是党全心全意为人民服务的根本宗旨的体现，是国家和社会义不容辞的责任，是建设和谐的小康社会的重要内容，对促进经济建设和社...
