第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 济宁市社会福利服务中心建设项目 二、项目承办单位 济宁市民政局 三、项目建设地点 位于济宁市城区南部，六四农场生活区以东，光府河生态绿化带以西，火炬路东侧。 四、项目可行性讨论报告编制单位山东省工程咨询院济宁市分院济宁市工程咨询院 工程咨询资格证书编号：工咨甲 9401016 资格证书等级：甲级发证机关：国家进展和改革委员会第二节 可行性讨论的依据及范围 一、编制依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《民用建筑设计通则》3、《老年人建筑设计法律规范》JGJ122-994、《疗养院建筑设计法律规范》JGJ40-875、《综合医院建筑设计法律规范》JGJ49-886、《建筑设计防火法律规范》GBJ16-87（2001 年版）7、《城市道路和建筑物无障碍设计法律规范》JGJ50-20018、《山东省济宁市城市总体规划》9. 《济宁市城市规划管理技术规定》10、国家有关法律、法规、方针及产业政策和投资政策。 11、现行有关的技术经济法律规范、标准和定额资料。 12、项目建设单位提供的技术资料。 二、讨论工作的范围 根据所依据的国家有关法律、法规及有关政策，结合项目单位的具体意见，本可行性讨论范围主要包括： 1、项目提出的背景、必要性、社会需求前景、建设规模、建设条件与项目地址状况。 2、项目的总体规划、平面布置、建设设计、公用设施等技术方案。 3、项目所实行的消防、环境保护、节能措施。 4、项目实施原则及实施进度。 5、项目投资费用估算及技术经济综合评价。 6、社会效益分析第三节 编制可行性讨论的原则 一、在建设中根据实际情况，充分利用各种有利条件，顾及长远，要做到以人为本，设计新颖，布局合理、环境幽雅、配套齐全，并具有超前性、示范性。 二、步入老年后人们的体能心态都会逐渐改变，专供老年人居住建筑、老年人公共建筑必须满足老年体能心态特征要求，为老年人的使用提供方便。 三、坚持节地、节能、统一规划、合理布局和因地制宜的原则。 四、根据城市规划的总体要求规模标准，本着舒服、经济、安全、美观的原则考虑设计方案。五、择优选择设计方案，采纳“四新”技术、节约投资、减少成本、降低能耗，以猎取尽可能高的经济效益和社会效益的原则。六、建设中应同时考虑环境保护与绿化，坚持“社会效益环境效益”相结合的原则。第四节 讨论工作概况我院受济宁市民政局的委托后，立即组织各专业设计人员进行项目可行性讨论的调研工作。在...
