xxxxxxx 项目(质量通病防治)监理细则编制：审核：审批：湖北大成建设监理有限责任公司xxxx 年 xx 月 x 日 质量通病防治监理细则1、基本要求2、墙体防裂3、现浇板防裂4、楼地面防渗漏5、外墙粉刷防裂6、门窗抗风、防渗7、屋面抗裂、防渗8、轴线控制质量通病防治监理细则一、基本要求为有效控制工程存在得裂缝、渗漏、空鼓等质量通病，提高工程质量，制定监理细则如下：1、审查施工单位提交得《施工技术方案》与《工程质量通病防治方案与施工措施》；2、熟悉设计图纸中对工程质量通病得设计要求与措施，有不到位得地方通过建设单位向设计单位提出补充设计；3、严格工序质量验收，将质量通病防治列入检查验收内容；4、强化监理旁站，加强平行检查，发现问题及时处理；5、做好通病防治专题记录，收集整理相关资料；6、定期召开施工场地例会，协调与解决质量控制过程中出现得通病；7、工程竣工后填写《工程质量通病防治评估报告》交建设单位批准，列入竣工报告。二、墙体防裂1、住宅长度大于 40m 时，建议设计单位设置变形缝；2 砌体工程设置钢筋砼通长窗台梁与板带。①窗台：设在 顶 层 与 底 层 窗 台 位 置 ， h≥120mm 主 筋 4ф10 ， 箍 筋ф6@200；②板带：其它层窗台位置，顶层山墙位置每隔1、3m 高度，C20 砼主筋≥3ф8。板带砼浇筑应一次浇完；3、对砼砌块类得轻质隔墙，构造柱间距不大于 3m，砌体端部无约束时必须增设构造柱。预留得门窗口应实行钢筋砼框型门窗套加强；4、顶层圈梁高度不宜超过 240mm，顶层砌筑砂浆强度等级不应小于 M7、5。楼层构造柱须一一对应伸入女儿墙中，女儿墙砼压顶内须配构造筋。砖砌女儿墙根部应做不低于120mm 高得防渗反梁，现浇砼女儿墙应重视施工缝处理与设置纵向变形缝；5、阳台与墙体之间得拉结筋应与墙体拉结可靠牢固可用合格得植筋胶并做拉结筋得拉拔试验；6、外墙砌体与梁柱交接处除按有关工艺标准施工外，摸灰前应采纳钢丝网或耐碱玻璃网布进行加固，搭接宽度每边不小于 150mm；7、顶层框架填充墙不宜采纳灰砂砖，砼砌块等材料，如必须采纳时，墙面应满铺钢丝网后粉刷；8、外墙面在适当位置设置一定数量得分格缝；9、外墙采纳保温砂浆，复合保湿板等外墙保温措施；10 、 屋 面 应 进 行 保 温 设 计 ， 使 热 阻 不 得 小 于1、26m2、k/w；11、砌筑砂浆采纳中粗砂，顶层砌筑砂浆强度不应低于标准层砂浆强度，也不应低于 M7、5 混合砂浆；12、框架...
