第一章 总 论第一节 项目背景一、项目名称和建设单位1、项目名称：赣州市章贡区水南南桥小学新建工程2、承办单位：章贡区水南中心小学3、承办单位概况：水南中心小学（本部）创校于 1950 年，坐落在赣州市新城区水南镇金龙路 12 号，学校占地面积 19725 平方米，校舍建筑面积为2061 平方米。该校区于 2025 年 8 月经章贡区教育局同意，移交至赣州市第一职业学校使用。水南中心小学（南区）坐落在赣州市水南镇南桥村，学校占地面积 4534 平方米，校舍建筑面积为 1853 平方米。该校区经章贡区教育局同意移交至水南高楼小学过渡。2025 年 8 月，水南中心小学两校区（本部和南区）搬至原水南中学过渡，现有一至六年级，共 28 个教学班，1250 名学生，教职工 72名，学历合格率为 100%，小学高级老师 30 人，占 41.6%，小学一级老师 26 人，占 36.1%。4、项目建设性质：新建二、可行性讨论报告编制依据1、《中华人民共和国义务教育法实施细则》（中华人民共和国国家教育委员会第 19 号令）；2、《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1 日起实施）；3、《城市居住区规划设计法律规范》（GB50180-93 2025 版）；4、《中小学校建筑设计法律规范》（GB50099-2025）；5、《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标[2025]102 号）；6、《赣州市国民经济和社会进展第十二个五年规划》；7、《赣州市教育事业“第十二五”规划》（征求意见稿）；8、《赣州市城市总体规划纲要（2025-2025 年）》；9、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；10、《赣州市土地利用总体规划》；11、《江西赣州市章江新城区控制性详细规划》；12、《赣州市中心城区中小学布局规划（2025-2025）》；13、《章贡区水南南桥小学新建工程建筑方案设计》；14、项目单位提供的有关资料。三、项目提出的理由与编制过程1、项目提出的理由随着城市的快速进展，城镇化水平的急速提高，章江新区已成为赣州市城市未来进展的核心区域，是集行政办公、商务金融、文化博览、休闲娱乐、居住生活等多功能为一体的综合生态文明新区。根据《赣州市章江新城区控制性详细规划》要求，章江新区规划区人口进展规模为 30 万人，总用地面积为 1833.27 公顷（其中居住用地 703.93公顷），规划总建筑面积约 2240 万平方米，其中居住建筑面积约1540 万平方米（其中现状已建成的建筑面积 164 万平方米，规划新增居住用地建筑面积约 1376 万平...
