第一章 总 论第一节 项目提要一、项目名称IT 出口产品研发生产基地（一期）项目二、建设性质新 建三、项目建设单位、法人代表、所有制形式（一）项目建设单位： （二）法人代表： （三）所有制形式：有限责任公司（台港澳与境内合资）四、建设地点、规模、内容及建设期限（一）建设地点重庆市***工业园区***（二）建设规模项目占地 56 亩，新建标准工业厂房 69120 m2，新增蓝牙电子产品生产设备 36 台（套），形成 IT 系列出口产品研发生产基地，新增就业岗位2000 个，主要安置库区移民和城镇下岗人员，带动相关产业进展。（三）建设内容（1）在***工业园区五桥园规划范围内***处，征用土地 56 亩，根据电子产品生产工艺和产品规模，新建标准工业厂房 69120 m2；（2）购置生产设备 36 台（套），主要包括：生产设备、辅助设备、办公设备及运输车辆等；（3）完善公用工程 1 批，主要包括：供排水、供电、供气系统；（4）完善附属工程 1 批，主要包括：消防、环保、绿化等。（四）建设期限24 个月五、项目申请单位及法人代表（一）项目申报单位： （二）法人代表： 六、投资规模及资金构成项目总投资 5600 万元（折合 800 万美元），其中：工程费 2425.71 万元，工程建设其他费 167 万元，预备费 77.78 万元，建设期利息 229.5 万元，铺底流动资金 2700 万元。七、资金筹措业主自筹资本金 3600 万元，占总投资 64.29%，申请银行借款 2000 万元，占总投资 35.71%；企业自筹资本金比例超过总投资 30%，符合国家项目建设资本金管理规定。资金筹措表 单位:万元项 目金 额结构比率自筹资本金360064.29%银行借款200035.71%合 计5600100%注：可申请三峡库区产业进展基金投资类贴息，减轻业主单位资金压力。八、主要技术经济指标主要技术经济指标表序 号指标名称单位指标值备 注一总体控制指标1项目占地亩56***工业园区五桥园2项目总投资万元5600设备/其他等3投资强度万元/公顷1501≥1470 万元/公顷4容积率1.85≥1.05建筑系数%92.57≥30%6行政办公及生活服务设施占地率%5.35≤7%7绿地率%2.68≤20%8生产能力万套/年73优质蓝牙电子系列产品9新增就业岗位个2000安置库区移民和城镇下岗人员二建设内容及规模1土建工程平方米69120标准工业厂房/彩钢结构2设备工程台套36先进/可靠/节能/环保型3公用工程批1供排水,供电，供气系统4附属工程批1消防,环保,绿化等三投资与资金筹措1项目总投资万元56001-1固定...
