银行办公大楼项目可行性研究报告

XX 银行办公楼项目可行性讨论报告目 录第一节 项目概况 .............................2第二节 项目建设的必要性 .....................3第三节 环境保护 .............................5第四节 效益分析 .............................7第五节 相关影响及其他 .......................7第六节 结论 .................................8*****银行办公楼项目可行性讨论报告第一节 项目概况一、项目概况 1、项目名称******银行办公楼项目 2、项目地理位置拟建项目位于**县城中心区域，新街（南北走向）中段位置，原县***地块。电影院北 50 米有中国银行、农业银行营业网点，向南 50 米有农合行总行、工商银行，此项目所在地段是**地域金融中心。项目区地理位置优越，交通便捷，符合银行办公大楼建设的总体规划。 3、建设规模建设总用地面积为 2 亩，建造 1 栋 6 层主楼，1 栋 3 层辅楼，总建筑面积约为 4,000 平方米的银行总行办公楼。同时，在主楼前方配套停车场，下设地下金库以满足办公及经营需求，估计总投资 3,000 万元。4、项目建设期限2012 年 3 月 31 日5、投资估算及资金来源：本项目总投资约为 3000 万元，资金来源于注册资本金。明细估算如下表： 序 号项 目计量单位数 值单位造价（元）总造价（万元）1地下金库建安成本平方米1002,00002002主楼 1-6 层建安成本平方米30001,5004503辅楼 1-3 层建安成本平方米9001,5001354地 皮亩2800,0001605装饰工程成本平方米40001500 6007室外道路铺设成本平方米1000400 40小 计 15858设备购置费9税 费10其他费用、成本11预备费（10%） 300合 计 3000二、项目承办单位 本项目拟通过招标方式确定承办单位。第二节 项目建设的必要性一、有利于树立品牌形象，打造精品村镇银行战略本次申请建造****银行办公大楼是为通过树立品牌形象，突出经营特色，打造**人民自己的银行品牌形象。更进一步贯彻和落实服务***人民的理念，努力提升****村镇银行在政府、监管机构、同业、客户、宽阔员工和社会舆论中的公信力和美誉度。二、有利于促进人才培育与引进，促进企业文化建设未来几年，将进一步完善人才培育、引进和激励机制，以优秀的企业文化、良好的工作环境、富于竞争力的薪酬体系和宽阔的进展空间吸引并留住人才，建立一支高水平的人才队伍。目前公司共有员工***人，办公总面积仅有 300 平方米，办公用房非常紧张，且办公用房属于租赁用房，...