鸡头村物流中心建设项目可行性研究报告

第一章 总论1.1 概述1.1.1 项目概况(1)项目名称: **县鸡头村物流中心建设项目(2)建设性质:新建(3)项目建设单位:**县**经济开发有限公司(4)项目实施单位: **县**经济开发有限公司(5)项目法人代表:***(6)项目单位联系地址: **县***镇（原东光机械厂）(7)项目建设地点:**县***镇鸡头村(8)项目建设标准: 中型物流交易中心(9)项目建设规模: 项目总占地 24012m2（36 亩）。总建筑面积19720 m2，其中：1、仓储中心 16320m2；2、货物装卸及机修管理用房 2000m2；3、食宿停车中心食宿用房 900 m2；4、综合物流交易信息管理服务用房 500 m2；5、其他：停车、硬化道路、给排水、供电、绿化、垃圾收集等。(10)项目估算总投资：项目总投资 1110.88 万元，其中直接工程投资 627.61 万元，土地使用费 395.45 万元,工程建设其它费48.83 万元，预备费 38.99 万元。(11) 资金来源：企业自筹。(12) 建设内容：项目总占地 24012m2（36 亩）。总建筑面积19720 m2，其中：1、仓储中心 16320m2；2、货物装卸及机修管理用房 2000m2；3、食宿停车中心食宿用房 900 m2；4、综合物流交易信息管理服务用房 500 m2；5、其他：停车、硬化道路、给排水、供电、绿化、垃圾收集等。1.1.2 项目区域现状概况**县地处***省东部，居***市与***市麒麟区之间，位于东经103°16′～103°45′、北纬 25°08′～25°37′之间，东及东北与***市麒麟区、沾益县接壤，南与陆良县山水相连、西南与宜良县毗邻、西及西北与嵩明、寻甸两县交界。东西跨距 47.25 公里，南北跨度 44.5 公里。县城驻地***镇，海拔 2034.2 米，距省会***沿国道 320 线 135 公里，距***市府 30 公里。2025 年全县有户籍总人口为 197804 人，增加 2026 人。其中：非农户口 21499 人，农业户口 176305 人。常住人口为 191547 人。2025 年全县生产总值为138836 万元，同比增长 13.6%。其中：第一产业增加值 38326 万元，增长 5.2%，对经济增长的贡献率为 10.9%，拉动增长 1.5 个百分点；第二产业增加值 55584 万元，增长 23.7%，对经济增长的贡献率为63.9%，拉动增长 8.7 个百分点；第三产业增加值 44926 万元，增长10%，对经济增长的贡献率为 25.2%，拉动增长 3.4 个百分点。按常住人口计算，人均生产总值为 7299 元，增长 11.8%。2025 年全县交通运输、仓储及邮政业增加值 8440 万元，增长 13.1%。年末拥有汽车 5531 辆，增长 ...