北京市房屋租赁合同自行成交版出租人（甲方）： 身份证编号： 承租人（乙方）： 身份证编号： 依据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国城市房地产管理法》及有关法律、法规得规定，甲方与乙方在平等、自愿得基础上，就房屋租赁得有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况房屋坐落于 市 区（县） 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋与附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担得费用。乙方继续承租得，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 房屋租金及押金（一）每月租金为 元整（¥： ）。支付方式：（□现金/□电子银行），押 付 ，每期租金于起租日前支付下一次租金，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担得费用、租金，以及乙方应当承担得违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。（三）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 房屋租赁期间得相关费用租赁期内得下列费用中， (7)(8) 由甲方承担，(1)(2)(3)(4)(5)(6)由乙方承担：(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)上网费、(6)车位费、(7)供暖费、(8)物业管理费。本合同中未列明得与房屋有关得其她费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付得费用，甲方应根据乙方出示得相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋得建筑结构与设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面得安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市得法律法规规定及房屋所在小区得物业管理规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用与安全得状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致得损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知 10 日内进行维修。逾期不维修得，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用得，应相应减少租金或延长租赁期限...
