2025年辽宁省上半年资产评估师资产评估可比因素试题

辽宁省 2025 年上六个月资产评估师《资产评估》：可比原因试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 1 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题 备选项中，只有一种最符合题意）1. 增值税率 17%。甲企业本期以自产 A 产品互换乙企业 B 产品，甲企业 A 产品成本 3 万元，公允价值和计税价格均为 270 万元，已计提存货跌价准备 30 万元。乙企业 B 产品成本 230 万元，公允价值和计税价格均为 280 万元，消费税率 5%，互换过程中甲企业向乙企业支付补价 10 万元。该互换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲企业换入日产品入账价值是―万元。A.278.30B.271.70C.276.80D.249.812. 某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝也许是由于―产生。A. 温度差B. 建筑物荷载增大C. 建筑物东西两侧沉降D. 建筑物中部沉降3. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检查属于销售协议重要构成部分，则确认该商品销售收入 时间为__。A.发出商品时B. 收到商品销售货款时C. 商品运抵并开始安装时D. 商品安装完毕并检查合格时4. 某建筑企业因购置建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于―中一部分。A. 利润B. 税金C. 间接费D. 直接费5. 企业采纳分期收款销售方式销售商品 收款期为 3 年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额是一。A. 应收协议或协议价款公允价值B. 根据协议或协议约定日期应收到 款项C•协议或协议约定价款D.根据实际收到款项6. 有色金属中具有易氧化烧损 合金元素，因此常用 熔炉有。A. 坩埚炉B. 平炉C. 电弧炉D. 发射炉7.根据国家有关规定，下列状况中可以实行国有土地租赁 是一一。A. 原建设用地通过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用B. 新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用C. 运用新增建设用地进行房地产开发D. 原有建设用地转为经营性房地产开发用地8. 下列有关或有事项表述中，对是__。A. 或有负债与或有资产相联络，有或有负债就有或有资产B. 对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产C. 担保引起或有事项伴随被担保人债务所有清偿而消逝D. 只有对本单位产生不利影响 事项才能作为或有事项9. 某商场采纳毛利率法对商品 发出和结存进行平常核算。2025 年 10 月，甲类商品期初库存余额为 20 万元。该类商品本月购进为 60 万元，本...