2025 教室租赁合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 房屋租赁合同必备条款：1、当事人姓名或名称及住宅。2、标的物，即租赁的房屋。在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施情况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必需说明房产交付使用时的基本情况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区别双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵犯以致阻碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋情况。3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自转变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。因为租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必需定清写明的问题。4、租赁期限。写清租赁期限的意义是：(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;(2)假如出租人提前收回住所的，应该有”必需收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住所安置工作;(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋全部权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新居主继续有效;(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。5、租金及交付办法。私有房屋租赁，由租赁双方根据房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得随意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的详细日期也应在合同中明确。6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在囫囵出租期间对房屋有进行须要修缮的义务。所谓须要即指：房屋必需使承租人能够依双方商定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得相互推诿。承租人应帮助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人的确无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或迟延不修的，经所在地房管部门勘察，...
