XXXX 眼科总部大楼 BIM 咨询服务方案为做好 XXXX 医疗投资集团总部大楼的 BIM 咨询服务，以期双方的 长期战略合作，提出本服务方案.一、服务宗旨与目标专业至上，优质优价，诚信为本,立足长期战略合作.二、服务内容根据 XXXX 医疗投资集团的开发计划，针对办公和医院建筑的功 能特点，我们初步制定"全过程咨询，分阶段实施"的总体工作思路，具 体工作内容如下：（一）全过程咨询总体思路＜1＞主导和协调**，施工方，设备材料供应商及总包方为业主 XXXX 总部大厦项目的建设工程中对整个项目过程进行 BIM 咨询工作； ＜2＞完成建筑、结构、机电安装的专业 BIM 模型，功能房间、人员 流线的方案优化；＜3＞实施碰撞检查和管线综合优化；＜4＞进行可视化施工交底，对施工过程中重点、难点的动态控制； 多方位应用漫游展示功能；＜5＞搭建信息平台协助多方协调和过程监管；＜6＞竣工时移交精准的竣工模型，为后期的改造提供依据,并提供 工程造价对比分析报告＜设计模型、竣工模型〉二）工作目标及预期成果＜1＞为 XXXX 总部大厦的后期运营维护和改造提供精确的依据；＜2＞通过 BIM 全过程的应用，预期可实现减少 70%-80%的返工，减少 40%-60%的变更成本，节约 10%左右的工期.（三）全过程咨询总体流程1、BIM 咨询方受业主委托成立联合工作小组，商讨决定本次 项目的BIM 建模深度及内容，并根据工程施工计划对 BIM 模型工 作计划进行安排，组织 BIM 技术固定周期例会或者主要节点讨论 会.2、初步模型阶段的工作方式BIM 模型由 BIM 咨询方建立并收集各方意见进行修改，保证模型 标准的一致性；各方任务职责明确.BIM 咨询方接收业主提供的施工图纸建模,设计问题反馈 给业主，业主组织 BIM 技术协调会议邀请设计方与 BIM 咨询方对 BIM 模型所反映的设计问题进行确认,BIM 咨询方根据协调会议 意见对 BIM 模型进行综合优化，优化方案经业主、设计、施工确 认后输出 CAD 成果交由设计方出具蓝图进行施工.3、深化模型阶段的工作方式BIM 模型施工管理：通过项目管理平台＜XXXX5D 协同管理平 台＞将BIM 模型与现场进行关联，落实 BIM 模型的建筑机电方案, 并通过管理平台的具体功能版块对现场施工问题进行管理＜包括 开放权限给监理对现场施工问题的实时反馈、开放权限给施工方 对工作计划的及时反应、开放权限给业主对现场施工状态的实时 监控等〉，统筹管理整个项目施工过程.施工技术交底：...
