w 千佛塔寺生态公园及国际康乐园策划方案标题:千佛塔寺生态公园及国际康乐园策划方案千佛塔寺大型国际康乐园策划 项目策划摘要根据千佛塔项目考察情况, 我们结合与曾董事长谈话精神, 拟订如下工作计划: 根据工业梅州、 生态梅州、 文化梅州、 开放梅州的指导思想, 策划千佛塔国际康乐园文化旅游度假项目, 进展梅州公益事业, 该项目名称: 千佛塔国际康乐园项目具体包括四个重点项目: 世界客属文化中心、 千佛塔生态文化公园、 国际健康养生园、 老人度假公寓与别墅。项目用途: 1. 建设世界客属文化中心, 主要功能为客家文化讨论 , 客家文化展示与表演。参考深圳大学城的成功建设经验, 联合知名大学, 创办讨论生班, 为梅州培育硕士讨论生为主的高级人才, 同时筹建以客家文化和梅州经济建设急需的专业方向的博士后流动站, 为梅州吸引高级人才建立一个基地。2. 以千佛塔寺为中心建设 4600 亩旅游度假公园 ,将千佛塔周边拟建的森林公园纳入统一规划。 公园内设置客家亲水文化园、 客家名人园、 客家风情体验走廊、 世界梦幻花园、 健康山谷、 、 登山休闲区、 水库休闲区,在水库休闲区设置高尔夫球练习场, 在森林公园内设置体育休闲区, 方便群众开展各类体育活动。3. 开发 500 亩大型老年人居住、 康乐社区, 吸引梅州海外华侨回乡养老居住, 满足海外乡亲叶落归根的愿望。4. 经过各界人士捐款义务赡养部分孤寡老人, 建立国家级的健康养老示范基地。策划手法: 旅游、 文化、 生态农业、 房地产多个行业有机嫁接, 突出客家文化的特色。项目建设方式: 政府支持、 规划 企业出资建设根据市场经济模式运作 吸引海外华侨筹资和善款, 实行专款专用, 公开监督, 透明使用。兴建中档老年公寓, 用于救助有困难孤寡老人, 让对社会有贡献的老模范、 老干部终养天年; 同时弘扬客家文化, 提高社会的文明水平。项目规模与投资: 1. 生态文化旅游公园设计规模为 4600 亩, 老年康乐园设计为 500亩。其中老年住宅房地产开发用地拟订为 400 亩。建筑面积为 40万平方米, 规划居民为 3300 户, 设计容积率为 1.0。根据此设计规划能够确保实现整体生态环境保护的目标。设计接待床位 1500张, 设计停车场车位 500 个。项目所需投资 1 亿元左右, 其中生态文化公园投资 6000 万元左右, 国际健康养生园 4000 万元左右。 底完成生态公园策划与设计任务, 办理完征地与开工全部手续。 开始...
