XX市“XXX小区”拆迁安置小区建设项目可行性讨论报告目录第一章总论 11.1 项目概况 11.2 主要经济指标 31.3 结论与建议 4第二章项目建设的必要性…62.1 项目建设的背景 62.2 项目建设的意义 122.3 项目建设的市场定位 132.4 市场需求分析 13第三章项目选址及建设条件…153.1 项目选址及用地方案 153.2 项目拟建地址的建设条件 18第四章 项目建设规模及建设内容工程技术方案 204.1 项目建设规模 204.2 建设内容工程技术方案 204.3 建筑安装工程量及“三材”用量估算 40第五章投资估算及资金筹措 415.1 投资估算 415.2 资金筹措方案 45第六章组织机构及人力资源配置 466.1 组织机构 466.2 劳动定员 46第七章项目的实施进度 487.1 建设工期 487.2 项目实施进度表 49第八章 项目的组织管理和工程招投标方案 508.1 项目的组织管理 508.2 工程招投标方案 51第九章环境影响评价 539.1 项目周边生态和环境现状 539.2 生态环境影响分析 539.3 生态环境保护政策 54第十章 节约能源 5710.1 节能影响效果分析 5710.2 节能措施 5810.3 节能效果分析 61第十一章效益分析 6411.1 经济效益分析 6411.2 社会效益分析 6411.3 社会适应性分析 6611.4 社会风险及对策分析 68第十二章结论 6912.1 结论 6912.2 建议 69第一章总论1・1 项目概况1.1. 项目名称“XXX 小区”拆迁安置小区建设项目承办单位承办单位名称：XX 市 xx 地产公司1.1. 项目法人xxx建设地点XX 市 xx 区 XX 路建设内容建设内容为经济有用的拆迁安置住宅和小区配套的商铺、物业 管理用房、社区管理用房、小学、幼儿园等，总用地面积约为 246.0 亩，小区总建筑面积约为 35.6 万平方米。投资估算该项目总投资估计约为 6.8 亿元，资金来源为业主自筹 1.3 亿元， 银行贷款 5.5 亿元，目前已与相关银行达成了贷款意向，贷款期限为 三年，年利率为 5.27%,按到期还本付息方式还贷。效益分析XXX 小区拆迁安置房住宅小区，是 XX 市为加快城市建设步伐， 维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，提高市民的 居住环境，而确立的第一批拆迁安置小区。项目全部竣工后可容纳 安置居民 8120 人，良好的环境将使拆迁户的生活质量改善得到良好 的改善，解决他们的后顾之忧。供 水本工程水源由市政给水管网供给，考虑到生活用水和室外消防 系统的要求，拟从新建小区西面的 XX 路和北面的 ...
