X 小区装修管理规定XX 小区装修管理规定为了使业主顺利进行室内设计与装修，避开在装修过程 中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。 为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部 ［2025 ］第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西 安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理 规定：一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部［2025 ］第 1 号令，对 无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程， 禁止私自装修。⑴ 装修申报①购房有效证件。② 申请人身份证。③ 施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复 印证件。④ 装饰装修方案。包括：♦施工图纸（平、立面图）。♦地面设计资料。♦厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。♦电器施工图。⑤装修期限。⑥ 增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。⑦ 详细填写装修申请表。⑵ 签订《装修管理协议》⑶ 交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：20 元/户（平层）、30 元/户（跃层）。② 装修公司缴纳装修监管费：2 元/平方米。③ 装修施工许可证工本费：5 元/证。④ 施工人员临时出入证工本费：5 元/证。⑤ 住户交垃圾清运费 2 元/m2。⑷ 领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：① 身份证原件（复印留底）。② 壹寸证件照每人壹张。⑸ 业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。⑹ 装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时 可进入施工现场巡查，以确保根据装修规定或装修申报进行。⑺ 退还装修保证金。装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装 修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等 改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试 压运行后可退还装修保证金。⑻ 装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保 修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗 漏保修为五年。二、装饰、装修法律规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑 结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请， 经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审 定后批准方可施工。2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、 广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提 出书面申请，批准后方可实...
