业主公约手册:配套设施服务管理业主公约手册：配套设施服务管理电梯大厦配置四部日本日立客梯为相应楼层提供垂直运 输服务，另有一部为消防电梯。，消防梯保持 24 小时正常运 行，大厦办公时间以外部份电梯有限度使用，大厦管理公司 将会根据大厦实际情况调整电梯使用部数（非办公时间进入 应于大堂前台登记方可使用电梯），业主/使用人如需特别电 梯安排请事先联络管理公司。大厦为业主/使用人提供电梯运行服务，业主/使用人 需爱护电梯、保持电梯清洁。电梯内禁止吸烟、涂抹、吐痰 和抛掷果皮、纸屑等杂物；业主/使用人在使用过程中严禁 装载超重、超长物品。业主/使用人在使用电梯的过程中遇到问题或异常故 障，应立即将情况报告物业管理处，物业管理处将对电梯做 必要的维修及处理。电梯处于维修状态时，除工程维修人员外，业主/使 用人不得使用，以防发生意外。凡因违反上述要求，业主/使用人承担由此产生的责 任和费用。空调服务整幢大厦提供中央空调服务，中央空调系统由风机盘 管和新风机组构成，空调供应时间为：办公室周一至周五早上 8 时至下午 6 时、周六 9 时至 12 时（周日及节假日停止空调供应），如业主/使用人要求以 上供应时间以外之额外提供空调服务，费用由业主/使用人 自付。大厦自动系统大厦自动系统主要包括暖通空调、给排水、照明与电 梯管理智能化系统。并且由大厦地下一楼室内中央控制室监 视系统运行，此系统将由专人 24 小时监控，保证大厦安全， 紧急情况下，各客户在使用电梯时可通过电梯轿厢内之对讲 与系统监控人员联络。卫生间大厦向业主/使用人提供卫生间设备、设施，并有专 人负责清洁卫生间工作。请勿在卫生间洗涤衣物或存放物品，并请保持其内部 清洁。国际会议中心以高科技的硬件，配备多功能的特点，如多媒体投影 演示系统等，满足业主/使用人各种会务服务。业主/使用人 如需租用，可与大厦物业管理部联系。王子铂金饭店提供一流的服务与一流的就餐环境，带来尊贵、豪华、 舒适的用餐享受。设备维修为方便业主/使用人，物业管理处为业主/使用人单元 内各种自用设备、设施提供维修服务，费用由用户承担，收 费标准敬请详见《服务指南》。邮递服务大厦通讯地址：陕西省西安市高新技术开发区唐延路 XX 号邮编：XXX邮递服务内容包括：快递服务及信件分拣服务，敬请 业主/使用人每日于自用信箱内自取信件、报刊等。保险大厦物业管理处提供保险服务，物业管理处负责购...
