住宅室内装饰装修施工合同

住宅室内装饰装修施工合同 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第 1 条工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。 1.3 承包范围：1.4 承包方式：双方商定实行下列第种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 总日历工期（包括法定节假日）：日 第 2 条合同价款与支付 2.1 合同价款 金额（人民币大写）： 2.2 合同价款采纳方式 双方商定本合同价款采纳第种方式确定。 （1）采纳固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括（2）采纳可调价格，根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金 2.3 工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例： 2.4 工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式： （2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第 3 条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第种方式提供： （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第 4 条发包人工作 4.1 指派为发包人驻施工场地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关...