住宅工程质量通病控制方案和施工措施

XXXX 工程水平通病控制方案编制人审核人审批人XXXXXXXX 工程部XXXXX工程质虽通病控制方案和施工举措 根据＜湖南省住宅工程水平通病防治技术规程＞＜＜ 2025-2025 年湖南省住宅工程 水平常见问题重点专项治理具体内容〉、＜邵阳市住宅工程常见水平问题专项治理工 作方案＞,特制定本工程水平通病控制方案和施工举措.水平通病控制方案和施工举措＜湖南省住宅工程水平通病防治技术规程〉（以下简称＜规程〉）出台后，本工程设 计单位根据＜规程〉的要求，进行了针对性设计.我施工单位在执行有关规定的同时，并制定出以下水平通病控制方案和施工举措：一、预防墙体开裂的施工举措1、材料要求1.1 砌筑砂浆应采纳中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉.1.2 蒸压加气混凝土块的出釜停放期不应小丁 28d,不宜小丁 45d,混凝土小型空心砌块的龄期不应小丁 28d.1.3 外墙蒸压加气混凝土块、小型空心、砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆.2、施工举措2.1 顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小丁 120mm 纵向配筋不少丁 4①10,箍筋巾 6@2;其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土 板带,板带的厚度不小丁 60mm 混凝土强度等级不应小丁 C20,纵向配筋不宜少丁 3 巾 8.2.2 顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小丁 M7.5,粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维.2.3 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土块等轻质墙体，当墙长大丁 5m 时，应增设间距不大丁 3m 的构造柱；每层墙高 A 4m 的中部应增设高度为了 120mm 与墙体同宽 的钢筋混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞应实行钢筋混凝土框增加.洞宽度＜ 2m时，窗洞上过梁每端入墙内长度不少丁 5 mm 窗下 墙应设置厚度不小丁 60mnA 勺现浇钢筋混凝土防水压顶，每端伸入窗间墙不少丁 3mm 纵向配筋 3 巾 6、横向配筋巾 6@2 .洞宽度大丁 2m 时，两边应设置构造柱.2.4 顶层采纳混凝土小型空心、砌块、蒸压加气混凝土块等材料时,墙面粉刷应实行满铺镀锌钢丝网等举措，钢丝直径不小丁 0・9mm2.5 屋面女儿墙不应采纳轻质墙体材料砌筑，当采纳砌体结构时，应设置间距不 大于 3m 的构造柱（构造柱下端锚固到屋面圈梁）和厚度不少于120mm 勺钢筋混凝土压顶.2.6 填充墙砌筑的部位做好皮数控制,接近梁、板底留有一定的空隙待 7 14d 后用高标号水泥砂浆挤浆补砌，嵌填密实.2.7 做好拉结筋的预埋工作，使其满足砌块的模数要求，拉接钢筋间距不大...