保洁外包合同第一条：合同主体：甲方：北京高力国际物业服务有限公司 天津第二分公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）第二条：合同宗旨及原则: 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的 提供日常保洁服务，协商如下。第三条：合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》为准；清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方根据上述一标一书要求仔细执行。第四条: 合同履行期限: 本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止，服务期限为 年。第五条：合同双方的责任：一、甲方权力和义务：1． 按合同约定向乙方支付保洁服务费。2． 无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。3． 指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。4． 教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。5． 为乙方提供必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。6． 根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。7． 甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。8． 积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。9. 甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。二、乙方权力和义务：1． 乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。2． 乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。3． 仔细完成《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到业主满意。4． 乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人（包括： 物业 人）， 物业内非公共区域内日常保洁工作。5． 乙方人员服装要求统一着装、衣帽干净，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6． 乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7． 乙方派出一名主管...
