办公楼装修改造设计方案

某设计单位办公楼装修改建工程方案设计2025 年 7 月 建筑方案设计一、设计依据；1)、 业主提供得部分设计图纸。2）、 建筑设计防火法律规范 GB 50016-20253）、 办公建筑设计法律规范 ＪＧ J 67--20254）、 民用建筑设计通则 GB ５ 0 ３ 52-2 ０ 05二、方案一平面设计内容:（增加一层）一）、拆除工程：1、拆除部分混凝土地坪,隔墙,门窗。2、零星工程。二)、增加工程：1）、底层６。5 ｍ高大空间中间局部增加一层楼面做办公室。层高 3.3 米，局部二层３．2米。钢框架结构（柱、梁、板)，钢板上现浇 80 ｍ m 厚钢筋混凝土（或 15 ０ mm 厚蒸压轻质加气混凝土板),面层贴防滑地砖.内隔墙采纳轻质隔墙(泰柏板），内门采纳成品木门（加木门套)。保留原钢窗，在靠近室内增加塑钢推拉窗，上部多余部分用封板封严。3.3 米以上二层空间为办公区域,内隔墙采纳轻质隔墙(泰柏板)，内门采纳成品木门(加木门套）.在原外墙增加塑钢推拉窗。２）、6.5 米层高以上为设计院办公区域,墙采纳轻质隔墙(泰柏板）,内门采纳成品木门（加木门套）。保留原钢窗，在靠近室内增加塑钢推拉窗，上部多余部分用封板封严 .增加硅钙板吊顶，楼面至吊顶净高 3。2 米（主要考虑节约空调制热制冷效果)3)、二层 6。5m 标高西端楼梯间增加一层楼面做贮藏空间.钢框架结构（柱、梁、板），钢板上现浇 80mm 厚钢筋混凝土,面层贴防滑地砖。三、方案二平面设计内容：一）、增加工程：1）、二层 6。5 ｍ标高东端靠近变形缝增加女厕所,解决设计院办公人员对厕位得需求.2)、其余除不加层外装修做法同方案一.四、需说明得问题:方案一中西侧增加得卫生间排水流向室外化粪池距离太远（大约５ 5 米)。设计院办公层可否考虑采纳小型中央空调系统，有利于节能。本设计不包含外立面改造。室内装修方案一览表(不含设备与家具)部位名称楼地面内墙面吊顶内部隔断备注门厅、过厅防滑地砖玻化砖贴面乳胶漆顶卫生间防滑地砖内墙瓷砖Ｐ vc 扣板防火板成品走廊防滑地砖内墙乳胶漆1 轴至 12 轴办公室防滑地砖内墙乳胶漆石 膏 硅 钙板吊顶6.5 米 标 高 以上房间12 轴至 16 轴办公用房复合木地板内墙乳胶漆楼梯防滑地砖扶手为不锈钢栏杆钢楼梯花纹钢板,氟碳酸油漆扶手为钢管扶手结构方案设计一、设计依据;1）、 业主提供得部分设计图纸。2）、 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 5 ０ 0 ６ 8-2001３)、 建筑结构荷载法律规范 GB 50009－20014）...