包工包料建房施工合同书发包方： 身份证号： （以下简称甲方）承包方： 身份证号： （以下简称乙方）甲方将位于江津区 建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为 月（合计 天），即自 起至 止。乙方需要严格根据工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：基础：钻井 个、柱子 50cm、钢筋 6 根 18、箍筋 8 个。地圈梁：高 600cm、宽 25cm、钢筋 5 根 25、箍筋 8 个，间距 15cm。构造柱：24cm，钢筋 4 根 12、楼面板筋 7 个双层，间距 15cm，楼面厚度10cm。梁柱 C30,、板面 C25 地坪打好， 排水 160，管子 3 根，屋面天沟宽 30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。三、工程价款及付款方式工程报价：每平方 元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。1、基础完工付总造价的 ％。2、按每层楼面打好付每层的造价的 ％。3、主体完工后付总造价的 ％。4、内外抹灰完工后付 ％。5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度 3.5 米，住房每层高度 3 米。工程内容不含门窗（门市门除外）。五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部...
