商业动线的设计原则(7 页)Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。 商业动线的设计原则 良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清楚的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，将顾客的购物兴致、新奇感、兴奋感保持在较高水平。动线，是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线。在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。单一顾客的行动虽有其随意性，但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的。 良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清楚的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购物兴致、新奇感、兴奋感保持在较高水平。一般而言，好的商业动线具有以下三个条件：（1）有效增强商铺可见性可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容。一个商铺的可见性强弱决定了这个商铺所在地段的租金价值，一个商铺被看见的机会越多，位置就越好。我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型。（2）有效增强商铺可达性可达性和可见性是有联系的，可见性是可达性的基础，只有“可见”，才会有“可达”。因此，在可见的基础上，经过最少道路转换的路径可达性最高。（3）具有明显的记忆点假如顾客在购物中心中无法确立自己的位置，就会迷失方向，而需要花费更多的时间找到自己想要去的商铺，同时，很多商铺也减少了被逛的机会。难以找到位置感的购物中心是不受顾客欢迎的。在设计中，通常的做法是提高动线系统的秩序感，从而提高顾客的位置感。商业动线的分类 一、外部动线很多人认为商业建筑的外部环境不参加直接经营，也不直接产生经济效益，所以忽略了其对吸引客流及聚集客流的重要意义。而好的商业动线设计则必须考虑与外部环境的对接，这样才能达到聚积人流的目的。联系外部动线系统主要包括：联系外部道路、停车场进出动线、行人动线系统、货/车动线系统。。1.联系外部道路大型购物中心的联外道路可以说是动线系统中很重要的一项，在规划联外道路系统时，应考虑该项目周边道路现有的交通状况，主大门及广场可面对主道，这样才能吸引人流及方便行人进出，此外侧门最好是另有其他的联外道路，且尽量避开以过境交通量很大的道路作为其唯一联外道路，联...
