商业拆迁合同

商业拆迁合同 合同编号：_________ 甲方：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 受委托拆迁单位：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆许字 (_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为 _________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 2、附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 3、搬迁补助费为人民币_________元整; 4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整; 5、_________。 总计补偿金额(大写)人民币_________元整。 第四条 产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。 2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_________，建设用地规划许可证为 _________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为 _________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下 _________层。(房屋装饰、设备标准见附件三) (1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。 (2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。 (3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。 (4)协议约...