商业物业标识标牌设置与管理法律规范商业物业项目，由于其一般单位面积较大，楼内结构复杂，使用功能繁多。 各类机电设备、管路、阀门众多。标识的使用和管理已经成为物业管理中不可忽 视的一项重要工作。标识的使用涵盖了物业管理工作的全过程。标识标牌的形式 可根据使用场合的不同而分别采纳划区、印章、标牌、色标和记录等多种形式。第一部分物业标识标牌的主要类别及说明一、商业物业项目的自然标识标牌即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标识，其一般有四类：1、楼层标识；如 B1F、IF、10F 等常布设在楼层、楼梯间、走道内。2、区域标识；如某室、某座、某区、某号、某街、邮政邮编等标识常固定 在大厦立面、楼层公共区域、房间主门区域。3、功能标识；为区分各使用功能的标识，常有卫生间、吸烟区、强电井、 弱电井、电梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康 乐中心、阅览室、礼品部、餐厅等标识在功能区的主出入处或门上。4、公司的名牌标识；如水牌一般设在大堂、公司铭牌（一般设在各公司的 楼层）。5、平面引导标识和消防安全疏散标识；一般设在各区主出入和消防安全 通道消防楼梯处自然标识是为了明确项目各使用功能、方便客户，因该类标识 常安装在各功能区的主出入处。应制作精良、美观大方，昼夜能用，与项目硬 件装修档次相配套。二、设备设施标识标牌由于一般综合型商业项目的机电设备复杂、种类繁多，对其正常运转的可靠 性要求乂高，因此正确标识各类设备设施、管路性质、阀门状态，在突发机电设 备事故的处理中，缩短处理时间，赢得宝贵时机，显得尤为重要。设备标识一般按系统分为：电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系 统、空调制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系 统、电话电视系统等。该类标识主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术 参数及使用要求。1、电梯标识:1）名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载 量、梯速等参数。2）电梯控制状态标识含操纵厢内检修/运行、群控/独立、运行开/关、轿内 照明开/关、井道照明开/关、年安检合格证。3）机房内设施标识含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速 器等。4）指示标识如轿内停层指示、楼层指示、层站呼唤、运行方向发光指示。2、消防设施标识：1）主机及设备标识含消防控制主机、网络机、消防广播、手动控制屏、界 面控制台、电梯迫降...
