商业街“M--ZONE”人广告牌价值评估报告一、商业街“M---ZONE 人”大型楼顶广告牌价值评估讨论 1、评估对象：商业街“M---ZONE 人”大型楼顶广告牌。户外广告牌就是户外广告中较大也较常见得一个类别附着式广告牌中得一种。街道上这样得广告牌随处可见。尤其在南大得商业街，这里从头到尾，建筑物楼顶上都就是各式各样得中型广告牌。且品牌多样，涉及多个品类。2、评估目得： 通过评估，了解其商业价值，从而推断出它得市场价格。同时了解它得广告效果。3、评估方法：实际观察与资料整理分析4、评估指标及指数： ①、根据自己所学整理： ▼（1）、牌所处区域：●该广告牌处于南昌大学商业街口移动公司楼顶处，正对外经楼方向，处于通向主教楼方向得交通道路旁边，更处于南昌大学唯一一条商业街得入口处，该广告牌所处区域就是整个学校人流量最多得十字街口、交通最为便利得黄金位置。●该广告牌所处位置，为主要教学区同学生公寓区得交汇地区。周边有主教楼、外经楼、文法楼、建工楼等主要教学楼，它更有 1 栋至 16 栋学生公寓作为依托。受众人数众多。因此，它处于南昌大学众多学生得生活与学习得必经之地。●该广告牌位于通往学校常用门——2 号门得必经之地，天健园等较远地区得学生出校门或者逛街都会经过，此地更有许多那边得同学在商业街逛街。因此 ， 其 受 众 面 广 ， 不 仅 仅 局 限 于 休 闲 广 场 这 一 带 地 区 。 ●其广告牌更以移动公司为后盾，移动公司乃我学校销售额最大得通讯公司，其顾客分布于全校大多数学生，因此其每天得客流量也就是十分之多，在该公司办事处得楼顶，更容易被广阔在校学生所注意。★综上所述：从区域本身来瞧，可以得出，在这块领域，该广告牌得区域传播指数为百分满分中得 88。 ▼（2）、广告牌基本情况：●该广告牌竖立于移动公司 2 楼楼顶出，每层楼大概在 2、8~3、5m 之间，因此，该广告牌在 5、6~7、0m 得楼顶，因此，其估量其离地距离大概为 6、3 m。●广告牌本身得高度大概为 6、6m，其宽度大约为 20m，总面积大约为 130㎡在学校这个区域里就是一个比较大型得平面广告牌。其背后就是各种坚固得钢筋材料支撑着。就广告牌来说，它就是我校最大得广告牌之一。★综上所述：尺寸指数为 90。 ▼（3）、能见角度：●优势：由于该广告牌高度适合，所以该广告牌得视角很好，无论从各方角度都能在远处就清楚可见。如图，在图中得 E、F、M、A、N 点上都...
