商品房以租代售租赁合同范本 商品房以租代售租赁合同范本 出租人：北京房地产*限公司（下称：“甲方”） 法定代表人： 职 务： 法定地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 承租人： （下称：“乙方”） 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称“本合同”）
第一章 出租之物业第一条 出租物业之坐落 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）
该物业之平面图见本合同之附件一
第二条 该物业之面积 该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积为_____平方米（含共有共用面积）
第三条 该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二
第四条 该物业之用途 乙方租赁该物业，用于住宅 第二章 租赁期限第五条 该物业之租赁期限为年，自_____年_____月_____日（下称“起租日”）起至_____年_____月_____日（下称“止租日”）止
第三章 该物业之交付第六条 交付与签收 甲方应于起租日前天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业
乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续
第七条 承诺与保证 甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证： （一）甲方开发该物业之法律手续齐备
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制
（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议
（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业
