地下室防水工程专项施工方案目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备四、施工工艺4.1 水泥基结晶渗透结晶型防水涂料4.2 双组分聚氨酯防水涂料五、质量要求六、安全文明施工七、成品保护编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503-21其它有关的国家法律规范及行业标准2、施工图纸。3、设计变更通知单建修-5.4、《施工组织设计》。二、工程概况XXX 住宅工程，位于 XXX。系由 XXXXX 开发的住宅小区项目，该一期工程 2#、3#、7#、11#楼及汽车库组成，其中 2#、3#为 16 层，7#、11#楼为16~18 层。± 0.0 以下：主楼区：一层非机动车库，二层储藏室。地下车库为一层。总建筑面积约 64620.82 平方米。本工程采纳外防水，地下室一级防水用于变电所、配电间、种植顶板等不允许渗水，结构表面无湿渍的空间外。二级防水用于地下车库空调机房、水泵房、储藏间等不允许漏水，结构表面可有少量湿渍的空间外。种 植 顶 板 防 水 采 纳 1.0mm 厚 水 泥 基 渗 透 结 晶 型 防 水 涂 料 （ 用 量21.5kg/m2 ）。其余顶板防水采纳 2.0mm 厚双组分聚氨酯防水涂料（II型）。外墙防水等级为一级的采纳抗渗等级 P6 钢筋混凝土自防水墙体和2.0mm 厚双组分聚氨酯防水涂料（II 型），外墙防水等级为二级的采纳抗渗等级 P6 钢筋混凝土自防水墙体和 1.5mm 厚双组分聚氨酯防水涂料（II1、《地下防水工程质量验收法律规范》GB50208-2025《地下防水工程技术法律规范》GB50108-28《地下建筑防水构造》10J301 图集型）。底板防水等级为一级的采纳抗渗等级 P6 钢筋混凝土自防水底板、1.5mm 厚双组分聚氨酯防水涂料、1.0mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量＞ 1.5kg/m2）和 1.5mm 厚双组分聚氨酯防水涂料（II 型），底板防水等级为二级的采纳抗渗等级 P6 钢筋混凝土自防水底板和 1.5mm 厚双组分聚氨酯防水涂料（II 型）。三、施工准备3.1 材料准备：采纳水泥基渗透结晶型防水涂料和双组分聚氨酯防水涂料（II 型），防水材料必须具备备案文件、检测报告、出厂合格证等质量保证资料；材料进场后经外观检查合格、取样复试合格并报监理审批同意后方可使用。3.2 施工机具：料桶、刮板、电动搅拌机、钢丝刷、滚刷等。3.3 作业条件：外墙防水施工前搭好施工操作架，上部结构施工用的外架底部满铺跳板，并铺一层密布安全网；首层搭设水平防护挑网。防水基层清理洁净，清扫浮灰，基层表面要平整，无起砂、龟裂现象...
