风和日丽小区工程维修施工方案编制单位：北京瑞泰装修工程有限公司沈阳分公司编制时间：2025年 6 月 19 日 编制人：李玉霞审核人：审批人：风和日丽维修施工方案一、编制依据 2二、工程概况 2三、原因分析 2四、施工部署 2五、施工工艺 3六、质量控制标准 10七、安全保证措施 10风和日丽维修施工方案一、编制依据1、屋面工程质量验收法律规范(GB50207-22 );2、建筑装饰装修工程质量验收法律规范(GB50210-21)；3、住宅装饰装修工程施工法律规范(GB50327 — 21)；4、施工现场现状。二、工程概况本工程位于风和日丽小区。施工内容为屋面严重漏水、外墙漏水、晒台屋面漏水，需进行修补处理.三、原因分析经现场查勘，屋面瓦严重破损，屋面严重裂缝，防水层严重破坏、老虎窗根部裂缝，防水损坏渗水，原外墙面及阳台部位存在裂缝，造成雨水顺裂缝渗入，现需对外墙面进行防水处理，以达到最终解决的目的。四、施工部署1、技术准备施工人员经培训后持证上岗，保证所有施工人员都能按操作规程、法律规范及相关工艺要求施工。根据现场情况编制相应施工方案，并随情况变化随时调整。2、材料准备风和日丽维修施工方案彩钢板、方型钢管、焊条、焊机、防锈漆、防水材料、架管、安全网、跳板、汽车吊、专用注浆剂等.3、机械准备：外墙面主要采纳蜘蛛人进行高空作业，局部处理不到部位采纳吊车悬挂篮筐进行作业。采纳可移动式脚手架。五、施工工艺1、外墙面及阳台施工流程:技术准备 T 材料准备 T 基层处理 T 注浆 T 涂刷防水剂1.1 基层处理:找出渗水部位，去除装饰面层，找出裂缝，认真用毛刷清扫基面，去除浮尘，并去除松动基层以避开浆剂与基层结合不严。1。2 注浆：采纳压力注浆法封闭裂缝，利用注浆机将专用注浆剂压入墙体裂缝中，注浆剂硬化后与墙体形成一个整体，从而起到封堵防渗的目的.注浆施工操作步骤：清理裂缝-固定注浆嘴-通气试验-配置浆液 T 注浆 T 成品保护1.2。1 根据进浆剂特性，若要达到满意的注浆效果：裂缝宽度在 0.5mm 以上，设置注浆孔距的距离应在 0.5m 左右；裂缝宽度在 0。4mm〜0.5mm，注浆孔距 0.4m 左右；裂缝宽度在 0.3mm 0.4mm，注浆孔距 0.3m 左右;裂缝宽度在0.3mm 以下，注浆孔距 0.2m 左右。裂缝越窄,越容易堵塞，注浆嘴的孔距就应该越小。还需注意注浆嘴应设在缝隙风和日丽维修施工方案明显且较宽的部位。在裂缝上安装的注浆嘴，多数是用于观察裂缝是否通畅、注浆是否顺利。一旦某个...
