房屋租赁合同书甲方:xxx(出租人)乙方:xxx(承租人)双方经友好协商、根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。(假如房屋是共有。则还应增加:已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第 2 条 房屋法律概况(1)房屋所有权证书登记人:xxx 身份证号码:xxxx;(2)房屋所有权证书编号:xxxxxxxxx:(3)土地使用权证书编号:xxxxxxxxx;(4)房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:xxxxxx;(5)房屋的使用面积:xxxxxx;(6)房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:xxxxxx。第 3 条 出租房屋概况包括坐落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等。第二部分 租赁期限第 4 条 房屋租赁期限:自 xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。遇以下情况应顺延:(1)发生不可抗力事由的;(2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;(3)非乙方原因致使房屋无法居住的;(4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分 租金条款第 5 条 租金每月人民币 xx 元。第 6 条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金，以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第 7 条 租金支付地点:xxx第 8 条 租金支付方式:xxx(现金、支票、汇票、转账等)。第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 xxx 承担，不因本租赁合同无效、撤销或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 xx 承担。第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分 房屋变更与设立他项权利第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3 个月节面请知了乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约...
