小区景观设计任务书

小区景观设计任务书[方案]景观设计任务书 济南金鼎房地产平阴项目 济南金鼎房地产开发有限公司 景观设计任务书 一、项目概况 1、用地概述: 项目位于平阴县县城的东部。东邻 220 国道，地块东侧距离济菏高速公路不足500 米。南侧为武装部靶场，北靠山坡地，西南侧与环秀公园相望。项目东侧有一山道，沿项目地块南侧边沿延伸至环秀公园北部边沿，最后相交于环秀山庄东侧山道。 DydsEgc。KPiphhH。2、现状的地形地貌:基地地形呈缓坡状，西高东低，北高南低。 3、周边环境及污染源:区域内无噪音源，对地块的噪音源主要是周边道路所带来的交通噪音4、项目概述:拟建独栋式、联排式别墅，花园洋房、高层及部分集中商业。5、基本技术指标 建筑用地面积:193340 平方 总建筑面积:229968 平方 绿地率:36.6% 容积率:1.19 建筑密度:17.90% 二、 景观设计要求 1、总体景观设计要求 项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为地中海风格。景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，营造出与之相匹配的环境氛围:生态自然、静谧、低调、精致。 bFSunRq。HjFHPHZ。?基地南侧:G220 国道是一条交通繁忙的道路，噪音问题在一定程度上为不可抗性。考虑利用绿化造坡等手法，合理有效利用基地内的高差，以及利用比较厚重的林带与植物群落形成天然屏 XiQIyHp。JZEbjj9。障。 ?景观设计应延续总图规划设计概念，布置主景观带，合理有效利用基地内高差，进行丰富的竖向设计;设计中应考虑保证私家(庭院)景观面积最大化;考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点(景观小品);结合总体设计风格考虑标识系统的设计。 VR22khQ。8XcnvUg。?整个园区软、硬景比例要协调，以软景为主，硬质景观面积应较小。材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据平阴气候重点考虑;园区冬季景观效果需从园建色彩、常绿树与落叶树种的搭配比例来控制。设计时可考虑设置一些主题景观，如玫瑰园等运用在一些景观节点和私家花园中，丰富景观设计内容。 lMiFaRi。NVceFAN。?整个园区内景观地形造景尽量根据原地形的起伏变化进行设计。 2、入口及营销中心、样板区景观设计 ?社区入口形象的设计，应根据不同入口的考虑其不同的特点，如别墅区入口处应体现别墅区的尊贵感。小区规划设置 4 个出入口，其中 1 个主要出入口，2 个次要出入口，1 个别墅区出入口。TokTHGG。ZkFLifZ。?营销中心、样板区景观设计是将销售中心...