小区物业安全管理和秩序维护方案1.安全管理和秩序维护方案1.1 保安管理构想管理目标建立专业化的保安队伍以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、 训练有素、服务一流”的专业化保安队伍。完善保安管理制度以 ISO91 质量管理体系有关标准和法律法规为依据，建立完 整、法律规范、切实可行且符合 xxxx 小区项目正常运作需求的保安管理 制度。实现“群防群治”的目的视“安全”为“命脉”，结合东本嘉园的实际情况，切实把“人 防”、“物防”与“技防”有机结合，加强与当地公安部门的联络沟通， 在“群防群治”环境下做好大校内的各项安全防范工作。坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，仔细落实和贯彻“谁主管、谁负责”的消防原则，建立三级防火责任制，做好防火安 全检查，维护小区内的消防安全。维护公共秩序，法律规范交通车辆管理以“安全”为重心，“服务”为目的，努力维护小区及周边的公 共秩序，营造干净、文明、舒适、安全的办公环境。法律规范小区内的车 辆管理，力保车辆停泊有序、交通畅顺、标识清楚、管理完善。管理方法xxxx 小区从保安管理角度来看，既有“开放式”保安工作的特 点，又有“封闭式”保安管理的特点，更需具有符合小区保安管理的 特色。根据我司多年从事物业管理工作之安全防范的相关经验，坚持 “安全第一、服务至上”的保安工作宗旨，建立一种“内紧外松”适 合本区的保安管理模式。具体将从以下几方面开展保安工作： 建立一支专业化的保安队伍作为小区，保安管理的有效与否将直接影响小区人员的安全，甚 至影响其社会形象。因此我司介入管理后，将以高标准、严要求组建 一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”的专 业化保安队伍，以半军事化、法律规范化、服务型的标准来管理保安队伍， 出色完成 xxxx 小区的各项安全保卫任务。所有保安人员都必须通过严格的考核、筛选、择优录用（骨干 队伍从公司在管物业中择优选拔）。同时，注重保安员的思想教育和 业务素养的培训，严格根据《xx 省保安服务管理条例》持证上岗， 向属地公安机关申请成立自建保安组织。并将保安工作纳入行政办公 中心、物业管理的“一体化”专业管理之中，进行常常性的职业道德、 思想品德教育和业务知识学习，定期和不定期组织开展物业管理、治 安、消防、交通等法律法规以及保安技能、服务意识的培训，着重以 实际操作为主，力求达到一专多能，把保安队伍培...
