鸿坤金融谷 8 至 10#楼幕墙工程防渗漏专项施工方案编制人： 刘洪昌 2025 年 10 月 16 日鸿坤金融谷 8-10#楼幕墙工程防渗漏专项施工方案建筑幕墙主要由支撑体系和面板组成，要使幕墙具有良好的防渗漏性能，就必须从根本抓起。首先，在做好结构强度计算的基础上重视幕墙的防渗漏设计；其次，严格控制材料的使用，对于幕墙施工的材料进行检验，严禁不合格的材料进场，还要对施工过程中的各个环节进行严控，保证施工质量，将建筑幕墙发生渗漏的可能性降到最低。为确保工程顺利施工特编制此防渗漏工程施工方案。一、工程概述 01．工程名称：北京鸿坤金融谷 8-10#幕墙工程 02． 工程地点：北京大兴区04． 建筑师：北京宗禹建筑设计有限公司 05． 幕墙顾问：华纳工程咨询（北京）有限公司 06．主体结构形式：本工程主楼采纳框架结构类型 07． 工程概况：本项目总共为 3 栋办公楼、地下一、二层为机动车库、设备站房，一至三层为办公用房，地上建筑面积：8#：4150.4平米；9#：3413 平米；10#：3413 平米。 08．耐火等级：一级 09．地面粗糙度类型： B 类 10．抗震设防烈度：8 度 11．建筑抗震设防类别：丙类 12．基本风压：50 年 0.45 kN/m2 13．基本雪压：50 年 0.40 kN/m2二、编制依据1、本工程的施工组织设计。2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。3、由北京天易门窗幕墙股份有限公司提供的施工图纸。4、国家相关标准和规程：（1）《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139-2001 （2）《建筑幕墙工程质量验收规程》(2025 版) 建筑幕墙主要由支撑体系和面板组成，要使幕墙具有良好的防渗漏性能，就必须从根本抓起。首先，在做好结构强度计算的基础上重视幕墙的防渗漏设计；其次，严格控制材料的使用，对于幕墙施工的材料进行检验，严禁不合格的材料进场，还要对施工过程中的各个环节进行严控，保证施工质量，将建筑幕墙发生渗漏的可能性降到最低。为确保工程顺利施工特编制此防渗漏工程施工方案。三、预防建筑幕墙渗漏的重点步骤 1、设计1.1 设计时采纳伸缩量较大的密封胶，对密封胶进行必要的计算。建筑幕墙对密封胶的耐候性有很高的要求，耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%，为普通密封胶的 2 倍，必须按此数据设计，预留注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，从而失去防水功能，造成渗漏。1.2 开启窗防水密封处理或密封层数二至三道，否则...
