房屋拆除工程总体施工方案及工艺方法一、拆除工程施工作业条件根据施工组织设计的总布置，做好施工组织准备工作，建立拆除项目的施工管理体系，重点完善安全、质量和环保管理职能。熟悉设计图纸和施工法律规范，全面掌握设计和相关法律规范的要求与规定，保证施工中的方案、措施、操作符合设计法律规范规定。选择资质齐全的专业施工队伍，按施工进度要求配置足够的劳动力。编制施工方案，重点布置拆除过程中相关部位、因素的各项安全、质量、进度、环保、消防管理措施。落实安全、质量、进度、环保、消防等各个系统的技术交底工作，强化监督管理措施，防止和杜绝违规、恶性事件的发生。防护设施的准备工作，包括防护支撑及脚手架、防护棚、防护网等措施在拆除开始前必须要逐项设置到位。拆除部位的标识及非拆除部位的保护均要在正式拆除工作开始前做完并经验收符合要求。拆除前的防尘、降噪准备工作，所拆除的部位有可能产生扬尘和噪音的，需先期实行措施(封闭、浇水、设隔音档等)拆除前的消防措施准备，所拆部位含有易燃物质如木制品、塑料制品及带皮电缆等需查清项目部位制定单项措施进行严格消防控制。拆除物的运输、处理工作拆除物中对运输、处理过程的安全、环保、估价销售及交费消纳等项内容进行统筹综合安排后再展开正式拆除工作，从而保证过程安全，环保达标，不占压施工场地，最大限度的降低施工成本。二、工艺流程1、建筑物外檐装修面层的拆除流程搭设脚手架 T 外檐及屋面及墙面设备、广告牌、管线等拆除 T 外墙面层剔除;2、建筑物内部拆除流程成品保护 T 吊顶板拆除 T 轻质隔断拆除 T 门窗拆除 T 顶棚内设备管线拆除 T 墙面、柱面面层拆除 T 地面拆除。3、保护性拆除(1) 内外檐的墙面、地面原有的砂浆抹灰层，在更新装修时需要对空鼓、裂缝和尺寸不合适的部位进行剔凿、修补，此项工程事关原有部位装修质量。(2) 按设计要求标清，标明需保留和剔除部位之间的界线，查清原基层的做法是否能满足重新装修的质量要求，同时制定详细的技术质量措施和施工方法。(3) 剔凿的项目和部位安排在整体拆除工作的后期插入进行，所以需要做好与其它项目拆除专业队的配合与协调工作，特别是渣土清理、外运过程与降尘、安全防护等项内容的协调与配合工作。(4) 所有剔除的项目、部位必须建立核查、验收程序，不能由作业工人随意进行，为保证重新装修的质量，剔除部位修补所需使用的工艺、材料必须分清剔除部位的厚度、面积及基底作法...
