房屋租赁合同出租方：（甲方）：注册地址：统一社会信用代码：企业资质证书号：法定代表人： 联系电话： 承租方：（乙方）注册地址： 统一社会信用代码：法定代表人: 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定, 出租方将位于 部分房屋出租给承租方。双方就以上物业租赁事宜，在充分协商的基础上，特签订本合同，双方共同遵守：第一条 租赁房屋概况1、出租方将座落于 商业用房出租给承租方，房屋建筑面积共计约 5000 平方米（最终以相关政府部门测量的建筑面积为准）。2、主体结构、外部装修、设备安装主要工程已完成。3、五证办理情况：土地证：土地证： 建筑工程施工许可证编号：建设用地规划许可证：建设工程规划许可证：兰州新区商品房预售许可证：兰州新区商品房预售许可证：4、本合同中约定的出租房屋物业为毛坯房。第二条租赁用途 承租方承租该房屋用途：餐饮。第三条 租赁期限1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、 年 月 日至 年 月 日为品牌培育期；3、 年 月 日至 年 月 日为租赁期。第四条租赁费及支付方式、期限1 年 月 日至 年 月 日为品牌培育期；房屋租金为 0 元/㎡/月（含税价）。2、 年 月 日至 年 月 日房屋租金为 元/㎡/月（含税价）。3、 年 月 日至 年 月 日房屋租金为 元/㎡/月（含税价）。4、 年 月 日至 年 月 日房屋租金为 元/㎡/月（含税价）。5、本合同租金的所有支付由承租方以（支票、银行转账、电汇等方式）付至出租方。出租方银行账户信息：开户行：户名：账号：6、本合同签订之日承租方向出租方一次性交纳合同履约金 30万元。7、租赁期间，因使用该房屋而产生的一切其他费用均由承租方另行承担，包括但不限于装饰改造工程、水、电、采暖费、物业管理费、网络费、使用费等。8、水电根据国家标准收取甲方不加价收取。9、暖气费甲乙双方协商价格为每平米收取 元。10、三相电给与乙方配置 1000 千瓦。电源送到乙方配电柜。11、一楼大厅及大长廊及一层钢结构建设费用甲乙双方各承担50%12、甲方收取乙方物业费 1 元每平米13、员工宿舍共需要 6 人间 12 间面积不低于 30 平米每间价格600 元14、承租方向出租方支付款项的同时，出租方向承租方开具等额税费发票，承租方须向出租方提供开票信息。第五条 出租方的权利义务1、出租方委托物业公司对 出租物业进行统一管理并制定相应的管理制度。承租方同意且保证遵...
