房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的基本情况1、甲方出租给乙方的房屋为 。第三条 租赁期限、用途以及房屋交付1、该房屋租赁期 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 2、乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先续约权 。若乙方在此期限前未与甲方签订租赁合同，则视为乙方不续约。甲方有权在提前通知乙方的情况下带看意向客户，乙方应给予必要的配合。 第四条 租金、物业费、保证金及支付方式1、租金、物业费、保证金及支付方式： 2、乙方应于本合同签订后 2 日内付清全额履约保证金，甲方在收到保证金后应予以出具收款凭证。若乙方在签订合同后超过 2 日仍未付清全额履约保证金，甲方有权单方面终止本合同。3、租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并付清应付费用，且在约定期限内办理完结注册迁移手续，甲方确认后，将履约保证金无息退还乙方。4、乙方进场装修前需按甲方要求办理装修手续，装修方案经甲方书面同意，装修期间服从甲方物业管理。乙方需付清全额履约保证金、首期租金及物业费等费用后方可进场装修。 5、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备费用、物业管理费用由乙方承担。 第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋的主体结构安全由甲方负责(乙方自行改造部分及使用不当除外)。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、合同期内，乙方在使用房屋时，乙方的噪音、气味、污水排放等需符合甲方要求，不得因噪音、气味、污水等因素影响楼内其他租户，否则甲方有权要求乙方在约定的期限内改正；超出约定期限乙方仍未改正的，甲方有权单方面解除合同，且甲方不承担违约责任。4、合同期内，乙方经区域内的自身人员安全、防火责任和电器安全由乙方自行负责，因乙方自身使用操作不当导致的失火，漏水漏电等问...
