最新陕西省物业管理条例全文(2025 最新版本)第一章 总 则 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第一节 业主大会筹备组 第二节 业主大会 第二节 业主委员会 第四节 其她规定 第三章 前期物业管理 第一节 物业管理区域划分 第二节 前期物业管理 第五章 物业得使用与维护 第六章 专项维修资金得使用与管理 第七章 法律责任 第八章 附 则 《陕西省物业管理条例》已于 20 ０ 8 年 12 月 1 ２日经陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议通过,现予公布，自 20 ０ 9 年 5 月 1 日起施行.第一章 总 则第一条 为了法律规范物业管理活动，维护业主与物业服务企业得合法权益,制造良好得生活与工作环境，根据《中华人民共与国物权法》、国务院《物业管理条例》与有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,就是指业主以管理规约为基础,自行管理或者通过选聘物业服务企业,对房屋及其配套设施设备与相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内得环境卫生与相关秩序得活动。第三条 本条例适用于本省行政区域内得物业管理及其监督管理活动。第四条 物业管理实行业主自治、专业服务、公开公平、诚实信用得原则.第五条 省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动得监督管理工作．设区得市、县（市、区）人民政府物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动得监督管理工作。县级以上人民政府其她有关部门根据各自职责,做好物业管理活动得相关监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府依法做好辖区内物业管理活动得监督管理工作。第六条 设区得市、县(市、区)人民政府与公有住房出售单位应当推动住房制度改革,对不符合物业管理条件得居住区进行治理，完善市政、公用与生活服务设施,使其达到实施物业管理得条件。第二章 业主、业主大会及业主委员会第一节 业主大会筹备组第七条 已领取房屋所有权证得,房屋所有权证上记载得房屋所有权人为业主。尚未进行房屋权属登记,但基于买卖、赠与、拆迁补偿等已经合法占有该房屋得人，在物业管理活动中视为业主。业主对物业共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。第八条 一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由该物业管理区域内全体业主组成。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会得,由全体业主共同履行业主大会与业主委...
