样板间装修方案

1 编制依据1.1 合同 合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方关于发包、承包北京经济技术开发区南部新区 X17R1 地块住宅项目 1 号住宅楼等 10 项工程的施工合同及补充协议。1.2 北京经济技术开发区南部新区 X17R1 地块住宅项目 1 号住宅楼等 10 项工程施工图纸。1.3 本工程的施工组织设计。 2 样板间施工范围概况 根据施工合同内容，本工程的样板间施工范围包括：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、阳台及窗台二次结构、窗台栏杆等安装完毕。室内装修只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮完腻子；门窗按设计图纸安装（户门、窗由业主安装）；卫生间防水施工完成，风烟道安装完成；楼地面施工到预留 30mm 面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留位置。公共部分走道地面砖，墙顶棚刮完腻子，防火门、窗安装（业主安装）。为体现标准层装修效果本着经济合理的原则拟选定 1#楼 2 层 A1a、A2 反和 8#楼 3 层 A5、A6、B1、B2、B3、B4 户型及相应公共部分做为本工程的样板间。3 施工部署3.1 施工技术准备3.1.1 在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。3.1.2 图纸、法律规范、标准、图集等根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、法律规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。3.2 材料准备根据样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，要求进场材料质量合格，满足设计要求及使用功能要求。 3.3 劳动力准备按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，主要工种见下表：工 种人 数进场时间抹灰工（含砌筑、刮腻子及地面的施工）25随进度要求进场防水工6随进度要求进场油玻工（门窗安装）15随进度要求进场电工8随进度要求进场水暖工12随进度要求进场测量工4随进度要求进场杂工15随进度要求进场4.施工进度计划及质量目标4.1 工期计划本工程样板间施工总工期计划 43 天。详见附件 1－样板间施工进度计划。4.2 质量目标本工程质量目标为合格工程，达到竣工交付条件。5.主要分部（分项）工程施工方法5.1 分户墙砌筑及内隔墙板的安装5.1.1 分户墙砌筑 本 样 板 间 分 户 墙 选 用 陶 粒 混 凝 土 砌 块 ， 砌 块 规 格400×140×190mm、400×190×190mm。砌筑采纳 P.032.5 普通硅酸盐水泥，中砂（含泥量不得超过 5%），M5 ...