一、工程概况a、本工程为孝义市棚户区改造项目三贤路片区一期工程本工程由 5 栋 11 层高层住宅，1 栋 10 层高层住宅，2 栋 17 层高层住宅，2 栋 26 层住宅,3 栋 3 层独立商业、1栋 2 层独立商业，沿街 2 层裙房以及地下车库组成。b、建筑结构类型为框剪结构，建筑设计使用年限为五十年，建筑分类为二类，建筑耐火等级为地上二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，屋面防水等级为二级。c、一期总用地面积约 8.46 公顷，总建筑面积约 20.44 万平方米。1．建设单位：孝义市碧园房地产开发有限公司2．工程名称：孝义市棚户区改造项目三贤路片区一期工程3．施工单位：山西西山金城建筑有限公司4．监理单位：山西方超工程造价咨询有限责任公司5．工程要求：监理质量目标：各分部、分项工程均达到合格工程，总体工程合格 ；监理进度目标：建设单位规定的施工工期目标。安全控制目标：无重大伤亡事故。二、监理工作依据a.建筑法、工程建设管理条例、工程建设监理规定等文件；B.山西方超工程造价咨询有限责任公司有关文件；C.太原市建筑设计讨论院工程设计图纸；d.本工程的施工、安装合同，监理合同；e.招、投标文件及其附件；f.本地区气温、雨水等气候条件。三、监理范围和目标1、监理范围监理的工程范围：监理服务合同协议书所确定的工程范围。监理的工作范围：对所负责监理的工程实施质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理和工作协调。2、监理工作目标质量目标：实现质量控制目标，争取优良工程。合同目标:合理审核月、周、旬阶段施工组织计划，确保工期按时完成，实现进度控制目标。计量目标：严格计量程序，层层把关、合理控制，实现投资控制目标。环境目标：做到节能降耗严格控制污染，力争绿色监理。安全目标：强化安全教育 做好安全检查 杜绝死亡事故 实现安全监理四、监理的原则和方针1、监理原则严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律2、监理方针质量方针：诚信 科学 公正 严谨 求实 法律规范环境方针：持续改进环境体系 仔细遵守法律法规 减少有害环境影响 致力做好环境监理职业健康安全方针：遵纪守法，强化安全意识 以人为本，降低职业风险 持续改进，提升管理水平 超前预防，做好安全监理五、工程进度控制1、工程进度控制督促委托人按合同规定落实必须提供的施工条件，组织向承包人移交施工场地；检查承包人的开工准备情况：根据合同规定及授权，发布工程开工令。2、依据合同...
