毛胚房交接验收方案一、验收范围新建物业毛胚住宅水电、土建工程及配套设施等。二、移交标准：参照建设部 ZBP301 —90 标准和国家 1991 年 7 月 1 日颁布的《房屋接管验 收标准》及达到业主户的合理要求。三、组织验收小组由客服中心组织地产项目部、物业部、施工单位、装修公司、监理公司等有关人 员组成验收小组。四、接管验收时间暂定： 年 月 日至 年 月 日五、接管验收程序1、开发商同物业公司、施工单位、装修公司共同商讨确认接管验收时间。2、开发商项目部在每个单项接管验收前，提前十五日将该单项验收的有关资 料，如竣工图纸、使用说明书、合格证书、保修书、施工单位名称、电话、 厂家名称、电话等移交给物业公司，以便物业公司工程部提前熟悉有关工 程设计，施工情况。3、由物业公司验收小组核对所接收的资料，并同进展商项目部签署资料文件， 对资料有遗漏的，由物业公司填写遗留问题统计表交开发商项目部，由项 目部定期整理补充资料再交物业公司。4、到期由物业公司验收小组同移交人对移交项目的施工质量、使用功能、外 观质量、公共配套等进行验收。5、对接管验收中发现的质量问题，由验收小组填写各类遗留问题统计表，由 移交人负责限期整改，并商定时间复核。6、对接管验收不符合验收标准的，装修单位可不同意接管，直到施工单位整 改完毕，再次通知装修单位和物业公司检验合格后方可验收证明书。7、各接管验收证明书附件部份由各项目经办人负责签署。六、接管验收要求1、移交双方本着互相合作的态度，积极配合，确保此次接管验收顺利进行。2、接管方需严格根据《房屋接管验收标准》进行检验，确保检查认真不漏项， 不走过场。3、接管方对接收的图纸资料需妥善保存，并编号、归档。4、移交方对接管方反映的遗留问题需尽快处理，处理完尽快回复，以便接管 方消除不合格项目。
