涉外房屋租赁合同

涉外房屋租赁合同 本合同双方当事人 卖方(以下简称甲方)：_____ (本人) (法定代表人)姓名：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 国籍：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ (房产共有人)姓名：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 国籍：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____ 买方(以下简称乙方)：_____(本人) (法定代表人)姓名：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 国籍：_____地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ (房产共买人)姓名：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 国籍：_____地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____地址：_____ 电话：_____邮政编码：_____ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_____%(不包括_____%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_____%(包括_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必须) (无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实...