煤场地租赁合同范本 出租方：________________(甲方) 租赁方：________________(乙方) 根据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条出租煤场情况和租赁用途。 1、甲方将坐落在____的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等，假如乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。 2、乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。 3、乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要通知甲方协商解决。 4、乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内，由甲方检验后，乙方方可撤离。 第二条交付日期和租赁期限。 1、甲、乙双方约定，甲方与________年________月与____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期为____年。 2、租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前 2 个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 3、合同期满乙方有优先续租权。 第三条租金、支付方式和期限。 1、甲、乙双方约定，该煤场年租金为____)。 2、租金按阶段分期付款，合同生效当日起 3 个工作日内付元(____)，场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付____元。 第四条其他费用。 1、租赁期间，使用该煤场所发生的`水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。 2、甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。 3、该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。 4、合同生效日之前，该煤场的`一切债务纠纷均与乙方无关。 第五条解除本合同的条件。 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任： (一)该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的; (二)该煤场因社会公益事业被依法征用的; (三)该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的; (四)该煤场由于政府行为不能继续经营的; (五)其他由乙方之外不可抗拒因素导致的; 第六条违约责任。 1、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，...
